"승소했는데 왜 임차인이 안 나가나요?"

상가 임대인 입장에서 가장 답답한 순간은 명도소송에서 승소 판결문을 받았는데도 임차인이 그대로 영업을 이어가거나 짐을 쌓아둔 채 버티는 상황입니다. 월세는 계속 밀리고, 새 임차인은 들이지 못하고, 시간만 흘러갑니다.

상가명도소송강제집행은 명도 판결문이라는 집행권원을 토대로 법원 소속 집행관이 임차인의 점유를 강제로 종료시키는 민사집행 절차입니다. 어렵게 받은 판결문을 실제 점유 회복으로 연결시키는 마지막 단계인 만큼, 어떻게 신청하고 어떤 일정으로 흘러가는지 미리 알고 대응하는 것이 손실을 줄이는 가장 확실한 방법입니다.

상가명도소송강제집행 전체 흐름 한눈에

판결을 받은 뒤 점유를 실제로 돌려받기까지의 흐름은 다음과 같습니다. 각 단계에서 임대인이 무엇을 준비해야 하는지 파악하면 일정이 한결 또렷해집니다.

상가명도소송강제집행 3단계 상세 절차

상가명도소송강제집행은 크게 신청 단계, 계고 단계, 본 집행 단계로 나뉩니다. 단계마다 의미와 임대인의 역할이 다릅니다.

상가명도소송강제집행 비용 구조

비용은 크게 변호사 선임료와 법원 등에 직접 납부하는 실비로 나뉩니다. 임대인 입장에서 가장 헷갈리는 부분이 바로 이 두 가지의 구분인데, 미리 정리해 두면 예산 계획이 쉬워집니다.

왜 법도 명도소송센터인가

상가명도소송강제집행은 단순한 서류 절차가 아니라 점유 회복이라는 결과를 만드는 일입니다. 오랜 기간 부동산 사건만을 다뤄온 실무 경험이 절차 지연을 줄이고 임대인의 손실을 막아 드립니다.

선임 절차는 4단계로 단순합니다

바쁘신 분들을 위해 방문 없이 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 동일한 절차로 진행됩니다.

상가명도소송강제집행 자주 묻는 질문