강제퇴거집행, 왜 ‘마지막 단계’가 가장 어려운가

문제는 판결이 아니라 그 다음에 있습니다

임대차계약이 끝났는데도 점유자가 건물을 비우지 않을 때, 건물주가 선택할 수 있는 합법적 해결책은 명도소송입니다. 그러나 판결문을 받았다고 해서 문이 저절로 열리지는 않습니다. 자진해서 짐을 빼지 않는 점유자를 향해 법원 소속 집행관이 직접 짐을 반출하도록 하는 마지막 절차가 바로 강제퇴거집행입니다.

강제퇴거집행은 단순히 서류 한 장으로 끝나는 일이 아닙니다. 집행권원 확보, 계고 집행, 본 집행, 보관과 매각으로 이어지는 여러 단계가 있고, 각 단계마다 놓치면 일정이 수개월씩 밀리는 변수들이 도사리고 있습니다. 건물주가 홀로 대응하기가 버거운 이유가 여기에 있습니다.

이렇게 하면 강제퇴거집행이 더 멀어집니다

건물주가 가장 자주 빠지는 두 가지 길

강제퇴거집행 4단계 완전 해부

판결 이후 약 3개월, 각 단계에서 무엇이 일어나나

숫자가 말해주는 실전 경험

강제퇴거집행은 ‘해본 변호사’가 차이를 만듭니다

강제퇴거집행과 명도소송, 비용은 이렇게

투명한 비용 구조로 먼저 보여드립니다

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자주 묻는 질문

강제퇴거집행에서 건물주가 가장 많이 묻는 6가지