점유이전금지가처분, 왜 집행불능이 되나요?

점유이전금지가처분은 명도소송 진행 중 점유자가 바뀌는 것을 막기 위한 필수 절차입니다. 그런데 이 가처분을 집행했음에도 불구하고 집행불능 상태가 되는 경우가 있습니다.

현행법상 점유이전금지가처분의 채무자는 반드시 특정되어야 하고, 채무자는 점유자와 일치해야 합니다. 집행 전에 이미 가처분 채무자가 부동산 점유를 다른 사람에게 이전했거나 점유명의를 변경했다면, 새로운 점유자를 특정하여 집행문을 부여받아 다시 집행해야 하는 문제가 발생합니다.

집행불능 발생 케이스 2가지

상황별 대응 전략

법도 명도소송센터 진행 프로세스

비용 안내

선임 시 점유이전금지가처분 비용 0원, 내용증명 비용 0원으로 진행됩니다. 법원 실비(인지대, 송달료, 우편료, 열쇠수리공 등)는 대략 50만원~100만원 정도입니다. 점유이전금지가처분 인지대는 약 9천원입니다.

부동산 인도 강제집행은 별도 계약으로 진행되며, 신청부터 본 집행까지 약 3개월 소요됩니다. 무료 전화상담 시 사건별 정확한 비용을 투명하게 안내해 드립니다.

무료 승소자료 신청

명도소송 절차, 비용, 기간, 승소 전략이 담긴 자료를 법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서 1분만에 신청하실 수 있습니다. 네이버에서 '법도 명도소송센터'를 검색하시면 됩니다.