명도소송 소송비용은 크게 3가지로 구성됩니다.

변호사 선임료 + 법원 실비(인지대·송달료 등) + 강제집행 비용(필요시)

각 항목의 금액과 산정 기준을 정확히 알면 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.

명도소송 소송비용 계산 예시

시가표준액 3천만원 상가 기준:

• 변호사 선임료: 200만원 (법도 명도소송센터 기준)
• 인지대: 약 30만원
• 송달료: 약 8만원 (피고 1인 기준)
• 가처분 비용: 0원 (선임 시 무료)
• 기타 실비: 약 10만원
• 총 예상 비용: 약 250만원

명도소송 평균 소요 기간: 4~6개월

철저한 준비 시 3개월 가능 → 빠른 점유 회수 → 새 임차인 모집 가능

승소자료에 포함된 내용:

• 명도소송 소송비용 상세 계산표
• 단계별 진행 절차 안내
• 필요 서류 체크리스트
• 강제집행 절차 가이드
• 소송비용 회수 방법

Q. 명도소송 소송비용을 전액 돌려받을 수 있나요?

A. 승소 시 소송비용은 패소자가 부담하지만, 변호사 비용은 법정 한도 내에서만 인정됩니다. 인지대, 송달료 등 법원 실비는 전액 회수 가능하지만, 변호사 선임료는 소가에 따라 인정 범위가 제한됩니다.

Q. 법무사와 변호사, 어느 쪽에 맡겨야 하나요?

A. 법무사는 재판 참석이 불가능하여 임대인 본인이 직접 재판에 참여해야 합니다. 변호사는 재판 대리가 가능하며, 복잡한 법률 쟁점에 대한 대응이 유리합니다. 명도소송은 변호사 선임을 권장합니다.

Q. 임차인이 주소를 옮겨서 송달이 안 되는데 어떻게 하나요?

A. 여러 차례 송달 시도 후에도 송달이 불가능하면 공시송달을 신청할 수 있습니다. 공시송달은 법원 게시판에 공고하는 방식으로, 추가 기간이 소요되지만 소송 진행이 가능합니다.

Q. 보증금이 없거나 적은 경우에도 명도소송을 해야 하나요?

A. 보증금이 적더라도 시간이 지날수록 손실이 커지므로 조기 대응이 중요합니다. 월세 연체가 계속되면 임대인의 피해가 눈덩이처럼 불어나므로, 보증금이 최소 6개월 이상 남아있을 때 명도소송을 시작하는 것이 손해를 최소화하는 방법입니다.