점유이전금지 가처분 전자소송, 집에서 접수·담보·집행까지 한 번에 정리
법도명도
2025-11-09 11:29
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법도 명도소송센터
점유이전금지 가처분 전자소송, 준비부터 접수·담보·집행까지 한 번에 이해하기
임대차 종료·월세 연체·무단점유로 점유 회수가 시급하다면, 점유이전금지 가처분 전자소송으로 현상을 고정하고 본안(명도소송)까지 안전하게 연결하는 것이 핵심입니다.
부동산전문·민사전문
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선임 시 점유이전금지가처분·내용증명 대행
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방문 없이 전화로 접수 가능
언제 필요한가
계약 종료나 차임 연체 뒤에도 상대방이 나가지 않거나, 제3자에게 넘길 조짐이 보일 때입니다. 전자소송으로 바로 접수하면 이동 없이 진행되며, 결정이 나면 점유 이전을 막아 본안 승소 후 인도명령·강제집행까지 이어지도록 길을 확보합니다.
자주 함께 찾는 주제: 신청, 비용, 서류, 방법, 인지대·송달료, 담보제공(보증보험), 전자서명, 접수, 보정명령, 결정 후 집행, 목적물가액, 부동산인도, 명도소송.
전자소송 절차 요약
1
준비 — 임대차계약서, 연체 내역, 내용증명 발송 기록 등 서류를 모읍니다. 목적물 표시와 점유 관계가 드러나야 하며, 신청 취지·이유는 사실 중심으로 정리합니다.
2
접속 — 전자소송 시스템에 로그인해 사건유형에서 민사·가처분을 선택하고, 점유이전금지 가처분을 선택해 접수를 진행합니다. 파일은 스캔본(PDF) 위주, 서명은 전자서명으로 완료합니다.
3
비용 — 인지대와 송달료를 전자납부합니다. 법원에 따라 담보제공(보증보험/현금)이 정해질 수 있으며, 통상 결정 직전 또는 직후에 안내됩니다.
4
보정 — 서류 보완이 필요하면 보정명령이 오므로 기한 내 추가 제출합니다. 전자소송은 알림 확인이 중요합니다.
5
결정·집행 — 결정 정본이 나오면 즉시 집행을 신청해 현황 고지·부착 등으로 점유 이전을 막습니다. 이후 본안(명도소송)과 강제집행으로 이어갑니다.
필수 체크리스트
- 임대차 종료 사유와 연체·무단점유 사실을 입증하는 서류
- 부동산 표시(지번·동·호), 목적물가액 관련 정보
- 내용증명 또는 해지·계고 통지 기록
- 담보제공 방식(보증보험 등) 사전 확인
- 본안(명도소송) 제기 계획과 집행 일정
진행 팁
- 방법은 간단해도, 취지·이유의 서술이 핵심입니다. 사실관계와 위반 정황을 신청 문구에 명확히 반영합니다.
- 전자소송 알림을 수시로 확인하면 보정 지연을 피할 수 있습니다.
- 결정 후엔 지체 없이 집행을 연결해야 효과가 유지됩니다.
법도 명도소송센터가 해드리는 일
내용증명 → 점유이전금지 가처분 전자소송 → 본안 명도소송 → 강제집행까지 단계별로 연결합니다. 현장 대응이 필요한 경우 열쇠 인수·일정 조율 등 실무까지 함께 준비합니다. 사건은 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임 진행하며, 풍부한 경험으로 신청 문구와 집행 전략을 정교화합니다.
자주 묻는 핵심
- 서류: 계약서, 연체 증빙, 해지·계고 통지, 등기/주소 확인자료, 사진·대화기록 등 사실 입증 자료.
- 비용: 인지대·송달료는 전자납부, 담보제공은 보증보험으로 대체하는 경우가 많습니다.
- 기간: 법원 사정과 보정 여부에 따라 달라집니다. 서류 완비가 빠른 진행의 관건입니다.
- 본안과의 관계: 가처분으로 현상을 고정하고, 곧바로 본안(명도소송)을 이어가 집행 가능성을 높입니다.
전문성과 신뢰
대표 변호사는 부동산전문·민사전문(대한변협 등록)이며 『명도소송 매뉴얼』 저자입니다. 다수의 언론 프로그램(MBC·KBS·SBS·YTN 등)에서 전문가로 소개되었으며, 실제 점유이전금지 가처분과 명도소송을 다수 수행해온 경험으로 사건별 전략을 제시합니다.
※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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