무엇이 급한가: ‘점유 회수’의 시간표

계약기간이 끝났는데도 비워주지 않거나, 월세 연체가 누적되어 연락이 끊기는 상황은 단순한 약속 불이행이 아니라 점유 회수가 지연되는 문제다. 이때 핵심은 감정 대응이 아니라, 증거와 절차를 기준으로 한 단계식 진행이다. 초기에는 내용증명으로 정리하되, 지체가 발생하면 점유이전금지가처분으로 점유를 묶고, 이어서 소장을 접수해 명도소송을 진행한다. 판결 확정 후에는 필요에 따라 강제집행으로 실제 인도를 완성한다.

미루지 말아야 하는 이유

시간이 지날수록 점유 상황은 복잡해진다. 점유자의 교체, 비품 반출, 임의 철거 등 사실관계가 흐려지는 사건일수록 추가 확인과 입증에 시간이 든다. 초기 단계에서 증거를 정리하고, 필요하면 가처분으로 점유를 고정해 두는 것이 이후 기간 단축과 비용 절감에 직결된다. 사건마다 관할·유형·증거 상태가 다르기에, 일률적 해법보다 사실에 맞춘 설계가 중요하다.

당신의 사건을 한 명의 전담 변호사가 끝까지 책임지고 진행한다. 경험이 많은 변호사를 선임하는 선택은, 준비서류의 누락을 줄이고, 법원의 요구에 선제적으로 대응하며, 최종 강제집행까지 흔들림 없이 연결되는 장점이 있다.

비용·진행 정책(안내)

선임료는 200만원부터(케이스별 상이)이며, 상담 시 사건 난이도·증거 상태·현장 대응 범위를 기준으로 투명하게 안내한다. 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원을 적용하며, 내용증명만 단독 의뢰하는 경우 20만원으로 진행한다. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약으로 진행된다.

전화만으로 접수부터 전략 수립·서류 점검까지 가능하다. 전국 어디서나 동일 기준으로 진행한다.

지금 시작하는 가장 빠른 방법

① 현재 상황을 3문장으로 요약해 알려 달라(계약, 연체, 점유 현황). ② 보유 서류의 사진 또는 스캔본을 준비하라. ③ 오늘 통화로 절차·기간·비용 가이드를 받으라. 전담 변호사가 사건 구조를 점검하고, 필요한 경우 즉시 가처분부터 착수한다.

※ 본 정보는 정확하지 않을 수 있으며, 사건별로 결과와 기간·비용이 달라질 수 있습니다. 정확한 내용은 무료전화상담(오전 10시~오후 6시, 공휴일 휴무/12~13시 점심시간)으로 확인 가능합니다.