명도소송 기간, 실제로는 무엇이 좌우합니까?

부동산전문·민사전문 변호사(대한변협 등록), 『명도소송 매뉴얼』 저자 직진행

명도소송 800건+ · 점유이전금지가처분 600건+ · 강제집행 200건+ 경험

MBC·KBS·SBS 등 다수 매체 소개

한눈에 보기

기간을 이해하는 가장 현실적인 방법

명도소송의 기간은 ‘판결까지’와 ‘집행 완료까지’로 나눠 생각하는 것이 편합니다. 판결까지는 변론기일 수와 송달 사정, 상대방의 대응 강도에 따라 달라지고, 집행 단계는 집행문 부여·집행관 일정·현장 정리 여부 등 실무 요소가 더해집니다. 같은 사안이라도 주택과 상가는 임대차 규정과 분쟁 양상이 달라 변수가 생깁니다. 무엇보다 소장 접수 전 단계에서 종료 사유·통지·정산 내역 등 증거 정리가 깔끔하면 전체 소요가 짧아집니다.

절차별 체크포인트

기간 단축을 위한 실무 포인트

• 종료 통지, 연체 내역, 사진·대화 기록 등 기초 증거를 한 번에 제출할 수 있도록 사전에 묶어둡니다.
• 점유 명의가 바뀔 가능성이 있으면 초기 단계에서 점유이전금지가처분을 검토해 불필요한 지연을 막습니다.
• 전자소송을 사용하고, 송달 주소·연락처를 최신으로 확인해 반송·재송달 시간을 줄입니다.
• 임차인의 예상 항변에 대한 반박 논리를 준비서면에 선제 반영하여 변론기일 수를 줄입니다.
• 판결 후 즉시 집행에 착수할 수 있도록 집행 서류·열쇠 인수·보관물 처리 계획을 미리 세웁니다.

비용·선임 및 진행 방식(안내)

명도소송 변호사 선임료는 200만원부터이며, 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 상담 시 투명하게 안내해 드립니다. 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명 작성은 별도 비용 없이 지원하며, 부동산인도강제집행은 별도 계약입니다. 방문 없이 전화로도 선임 가능하며, 전국 진행이 가능합니다.

전담 변호사 1:1 진행, 현장까지 연결

사건을 맡기시면 전담 변호사 1명이 전체 과정을 책임지고 진행합니다. 경험 많은 변호사가 직접 맡는 만큼 절차 설계가 정확하고, 필요 시 집행관 예약·열쇠 인수 동행 등 현장 단계까지 이어집니다. 상가·주택 유형을 가리지 않고, 명도소송 절차와 이후 강제집행까지 연결된 흐름으로 관리합니다.

※ 본 페이지의 안내는 일반 정보를 요약한 것으로, 개별 사건의 사실관계와 증거 상태에 따라 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.