명도소송 비용 처리, 누가·언제·어떻게 정산하나 — 실전 흐름과 체크리스트
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명도소송 비용 처리, 누가·언제·어떻게 정산하나
임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 시급한 상황이라면, 비용 처리의 원칙과 예외, 그리고 실제 정산 흐름을 먼저 확인해야 불필요한 지출을 막을 수 있습니다. 이 페이지는 소송비용 부담 구조와 청구 타이밍, 준비서류까지 한 번에 정리합니다.
핵심 한 줄 요약
일반적으로 패소자가 소송비용을 부담하되, 일부패소·지연책임 등 사정이 있으면 법원이 분담을 달리 정할 수 있습니다. 확정된 판결을 바탕으로 소송비용액확정을 신청하여 항목별 금액을 확정받은 뒤, 상대방에게 집행하거나 정산합니다.
비용 처리 흐름(실전 단계)
명도 내용증명, 계약·해지 자료, 연체 내역, 점유 사실을 정리합니다. 필요 시 점유이전금지가처분으로 목적물의 지위를 보전합니다.
부동산 인도 청구를 제기합니다. 인지대·송달료 등 법원비용과 변호사 선임료가 발생합니다.
승소 후 자발적 이행이 없으면 강제집행을 준비합니다(별도 계약). 열쇠 인수, 현장 정리 등 실행 지원이 중요합니다.
판결을 근거로 항목별 비용을 확정받아 상대방에게 청구·상계 또는 집행합니다. 일부패소 시 분담 비율대로 처리합니다.
무엇을, 누가, 어떻게 부담하나
패소자 부담이 기본입니다. 다만 일부패소, 지연 야기, 불필요한 절차 진행이 있으면 승소자라도 일부 부담 명할 수 있습니다.
① 법원비용(인지대·송달료 등) ② 전문가 비용(감정·번역 등 필요 시) ③ 변호사보수 중 인정 범위 ④ 집행 관련 실비(별도).
판결 확정 후 바로 소송비용액확정을 신청하면, 확정 정본으로 상대방에게 지급을 요구하거나 강제집행할 수 있습니다.
※ 실제 인정 비율과 항목은 사건 난이도·청구 범위·판결 결과에 따라 달라질 수 있습니다.
체크리스트: 실무에서 자주 묻는 비용 처리
- 점유이전금지가처분 비용: 보전이익이 뚜렷하면 사후 확정에서 고려됩니다. 사정에 따라 분담이 달라질 수 있습니다.
- 변호사 선임료: 인정 한도 내에서 상대방 부담으로 확정될 수 있습니다. 실제 청구액과 인정액은 다를 수 있습니다.
- 강제집행 비용: 이사·보관·열쇠교체 등 현장 실비가 추가됩니다(별도 계약). 집행 전 안내문 송달, 일정 조율이 중요합니다.
- 보증금과의 정산: 임차인이 보증금을 보유 중이면, 확정된 비용을 상계 논리로 정리할 수 있으나, 각 항목과 시기를 정확히 구분해야 분쟁을 줄일 수 있습니다.
- 기간: 판결 확정 후 비용확정은 서류 충실도에 따라 좌우됩니다. 영수증·송달료 납부내역 등 입증자료를 미리 모아두세요.
법도 명도소송센터와 진행하면
명도소송 전 과정을 하나의 흐름으로 묶어 처리합니다. 초기 상담에서 절차·기간·비용을 구체적으로 안내하고, 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원 정책(페이지 기준)을 적용합니다. 사건은 전담 변호사 1인이 책임 수행하며, 저서 『명도소송 매뉴얼』의 축적된 노하우로 서류 설계와 현장 대응까지 일관되게 이끕니다.
비용 가이드(페이지 기준 표현)
변호사 선임료 200만원부터 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라집니다. 무료 전화상담 시 투명하게 안내드리며, 강제집행은 별도 계약입니다. 전화만으로도 접수·선임이 가능하고, 전국 어디서나 진행합니다.
선임 절차 4단계
- 1차 상담·필요서류 안내
- 심층 상담(사실관계·증거 검토)
- 선임계약 및 전략 확정
- 소송 진행 → 판결 → 비용확정 → 정산
서류 준비 팁
- 임대차계약서·해지 통지·연체 내역
- 점유 사진·동영상, 출입 관련 자료
- 인지·송달료 납부내역, 각종 영수증
- 판결문·확정증명서, 송달증명
알림
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