건물명도소송 비용 한 번에 정리 | 인지대·송달료·선임료 기준 안내
법도명도
2025-09-15 05:23
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건물명도소송 비용, 어디에 쓰일까? 인지대·송달료·선임료까지 한 번에 정리
임대차 종료나 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 급한 상황이라면, 건물명도소송 비용 구조부터 정확히 파악해야 다음 결정을 빠르게 내릴 수 있습니다. 법도는 소송 전 과정(내용증명 → 점유이전금지가처분 → 본안 → 강제집행)을 연결해 설명하고, 실제로 필요한 지출 항목과 범위를 투명하게 안내합니다.
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명도 800+건 • 집행 200+건
『명도소송 매뉴얼』 저자 직접
빠르게 끝내고 싶은 이유
점유 회수는 시간이 곧 비용입니다. 길어질수록 추가 송달료와 집행 준비비가 늘고, 공실 손실까지 커집니다. 처음에 건물명도소송 비용의 구성(인지대·송달료·선임료)을 알고 들어가면 예산과 일정 모두 예측이 쉬워집니다.
- 임대차 종료·월세 연체·무단점유 등 사유별 대응이 다릅니다.
- 사건가액이 커질수록 인지대가 올라가고, 당사자·송달 횟수에 따라 송달료가 달라집니다.
- 초기 대응(내용증명, 점유이전금지가처분)으로 지연과 손실을 줄일 수 있습니다.
항목별로 보면 더 쉬운 건물명도소송 비용
① 인지대 — 청구금액(소송가액)에 따라 산정되는 법원 수수료입니다. 금액이 커질수록 구간별 산식이 적용됩니다.
② 송달료 — 당사자 수·송달 횟수에 비례해 책정됩니다. 주소 보정, 반송이 잦으면 추가됩니다.
③ 변호사 선임료 — 사실관계 정리, 서면 전략, 기일 대응, 증거 설계, 협상 및 조정까지 총괄합니다.
④ 선택 신청 — 점유이전금지가처분(점유 이전 차단), 내용증명(최종 통지·기록) 등. 상황에 따라 강제집행 비용이 이어집니다.
상담·자료정리
보전처분(필요시)
본안 소송
집행·인도
준비하면 빨라지는 것들
- 임대차계약서·특약, 연체내역, 퇴거요청 내역(문자/내용증명), 점유 사진·영상
- 상대방 주소·사업자 정보, 보증금/월세 정산표
- 경매 낙찰 후 인도 문제라면 매각절차 자료
자료가 갖춰질수록 기간과 비용 예측이 명확해집니다. 초기 통지 이후 협의로 종결되는 경우도 있습니다.
자주 받는 질문
총액은 어느 정도인가요?
사건가액·당사자 수·주소 보정 여부 등 변수가 많습니다. 페이지 기준 선임료 200만원부터이며, 인지대·송달료는 산식과 횟수에 따라 달라집니다. 통화 시 구체적으로 계산해 드립니다.
점유이전금지가처분과 내용증명은 꼭 해야 하나요?
지연·은닉 가능성이 있으면 권합니다. 법도에 선임하시면 두 항목은 0원으로 안내드립니다.
강제집행 비용은 포함인가요?
별도 계약입니다. 열쇠 인수, 현장 동행 등 실제 집행 단계까지 연계 지원합니다.
지금 필요한 건, 정확한 숫자와 시간표
전화로 서류 확인 후, 오늘 바로 예산·일정표를 드립니다.
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※ 본 페이지의 내용은 일반적 안내이며, 사건 사실관계·증거 상태·상대방 대응에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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