강제퇴거 명령 신청, 법도 명도소송센터가 절차·서류·기간을 한 번에 안내합니다
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강제퇴거 명령 신청, 가장 빠른 해결 흐름으로 안내합니다
한눈에 신뢰 포인트
대표 변호사 전문 자격: 부동산전문·민사전문(대한변협 등록), 공인중개사, 『명도소송 매뉴얼』 저자.
성과 지표: 명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+ 직접 수행.
언론 노출: MBC·KBS·SBS·YTN 다수 출연 및 전문가 보도.
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무료 상담: 02-591-5657 (평일 10:00~18:00, 점심 12:00~13:00, 공휴일 휴무)
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무엇을 말하는가: “강제퇴거 명령 신청”의 정확한 의미
검색에서 자주 쓰이는 강제퇴거 명령 신청은 실무상 두 흐름을 가리킵니다. 첫째, 점유를 신속히 묶는 점유이전금지가처분 준비·신청(긴급 단계). 둘째, 판결·화해조서 등 집행권원을 바탕으로 하는 부동산 인도 강제집행 신청입니다. 임대차기간 만료, 월세 연체, 무단점유 등 상황에서는 보통 명도소송 절차와 강제집행 절차가 연속적으로 진행되며, 사건 성격에 따라 철거 집행 또는 인도 집행으로 나뉩니다.
지금 알아야 할 핵심 3가지
절차는 통상 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 부동산 인도 강제집행 신청 순서로 흘러갑니다.
서류는 판결문·화해조서 등 집행권원, 집행문, 확정·송달증명, 신청서 및 예납금 안내 등으로 구성됩니다.
기간·비용은 사건 난이도·법원·집행관 일정에 따라 달라지며, 상담 시 예상 흐름과 합리적 비용을 투명 안내합니다.
흐름 한눈에 보기
내용증명 발송으로 점유 정리 요구 및 기간 고지. 임대차 종료·연체 정황을 문서화합니다.
점유이전금지가처분으로 재산 이동 차단. 필요 시 보전서류와 담보 준비.
명도소송 제기 및 판결·화해조서 확보. 상가·주택 특성에 맞춘 청구취지 정리.
부동산 인도 강제집행 신청 및 집행관 배정·일정 조율. 현장 열쇠 인수·집행 동행까지 지원합니다.
놓치기 쉬운 체크포인트
단계별 서류 누락과 표현 실수는 기간 지연의 주된 원인입니다. 특히 집행권원 특정과 대상 부동산 표시, 점유자 범위는 강제집행 신청의 핵심입니다. 사건 특성상 온라인의 일반 양식을 그대로 쓰기보다, 사전에 사실관계·증거 구성을 검토해야 안전합니다.
자료로 먼저 확인하세요
케이스별 준비서류 체크리스트 제공.
비용·조건 안내(페이지 기준)
명도소송 선임료 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이, 상담 시 투명 안내). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.
진행 방식
선임 절차는 ① 1차 상담·서류준비 → ② 심층 상담 → ③ 선임계약 → ④ 소송 진행 순서입니다. 전화만으로도 가능하며, 전국 어디서나 사건을 접수·진행합니다. 사건별로 강제집행 정지 이슈나 철거·인도 선택 등 세부 전략이 달라질 수 있어, 초기에 사실관계 정리가 중요합니다.
왜 지금, 법도인가
어떤 사무실이든 사건을 맡으면 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다. 이 사건을 저희가 맡을 때, 곧 엄정숙 변호사가 직접 전략을 설계·지휘한다는 뜻입니다. 다년간 축적된 부동산 소송 7천건+과 강제집행 200건+의 실전 경험, 그리고 『명도소송 매뉴얼』 저자의 노하우가 곧바로 당신 사건에 적용됩니다.
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