점유이전금지가처분 뜻, 명도소송 승소판결을 지키는 필수 절차
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점유이전금지가처분 뜻
명도소송 승소판결을 지키는 필수 절차
승소해도 강제집행이 불가능해지는 상황, 미리 방지하세요
승소판결의 효력을 확실하게 보장받는 상태
명도소송에서 이겨도 세입자가 악의적으로 점유자를 바꿔버리면 판결문이 휴지조각이 됩니다.
점유이전금지가처분을 함께 진행하면 누가 점유하든 강제집행까지 막힘없이 진행할 수 있습니다.
법도 명도소송센터와 함께라면 이 모든 절차가 한 번에 해결됩니다.
점유이전금지가처분 뜻이란?
점유이전금지가처분이란 명도소송 진행 중 임차인이 다른 사람에게 점유를 넘기지 못하도록 법원에 신청하는 보전처분입니다. 쉽게 말해 현재 점유자가 제3자에게 재임대하거나 점유권을 이전하는 것을 금지하는 법적 조치입니다. 이 절차는 명도소송의 승소판결이 실질적인 효력을 갖도록 보장하는 핵심적인 역할을 합니다.
점유이전금지가처분 없이 명도소송만 진행하면?
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명도소송 진행 중 세입자가 악의적으로 제3자에게 점유를 넘기면 승소판결을 받아도 강제집행이 불가능해집니다.
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판결문에 명시된 피고와 실제 점유자가 다르면 처음부터 소송을 다시 진행해야 하는 상황이 발생합니다.
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몇 개월간 소송에 들인 시간과 비용이 모두 무용지물이 될 수 있습니다.
점유이전금지가처분, 지금 바로 상담받으세요
명도소송 98% 이상이 점유이전금지가처분과 함께 진행됩니다
02-591-5657상담시간 : 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)
법도 명도소송센터가 선택받는 이유
명도소송 매뉴얼 저자가 직접 진행합니다
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표 / 명도소송 매뉴얼 저자
점유이전금지가처분 진행 절차
가처분 신청서 작성 및 접수
신청취지, 신청이유, 필요서류(임대차계약서, 등기부등본 등)를 준비하여 관할법원에 접수합니다.
담보제공 명령
법원에서 담보제공 명령이 내려지면 7일 이내에 보증보험증권을 제출합니다.
가처분 결정 및 집행신청
결정문을 받은 후 2주 이내에 집행관 사무실에서 집행을 신청해야 합니다.
현장 집행 완료
집행관이 현장을 방문하여 점유자를 확인하고 고시문을 부착하면 절차가 완료됩니다.
비용 안내
- 명도소송 변호사 선임료 200만원부터
- 점유이전금지가처분 (선임 시) 0원 (패키지 포함)
- 내용증명 (선임 시) 0원 (패키지 포함)
- 법원 실비용 (인지, 송달료 등) 약 50만~100만원
* 사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있습니다. 강제집행은 별도 계약입니다.
자주 묻는 질문
본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 실제 사안에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 법률적 판단은 개별 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으므로, 정확한 사항은 무료전화상담(02-591-5657)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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