점유이전금지가처분 강제집행신청서 제출 전 반드시 알아야 할 핵심 정보
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점유이전금지가처분 강제집행신청서
제출 전 반드시 알아야 할 핵심 정보
가처분 결정문을 받으셨다면, 14일 이내 집행 완료가 필수입니다.
기한을 놓치면 처음부터 다시 신청해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.
점유이전금지가처분 강제집행신청서란?
점유이전금지가처분 결정을 받은 후, 실제로 현장에서 집행을 진행하기 위해 집행관실에 제출하는 문서입니다. 이 신청서를 통해 집행관이 해당 부동산을 방문하여 점유 현황을 확인하고, 점유 이전을 금지하는 취지의 고시문을 부착하게 됩니다.
명도소송을 진행하면서 점유이전금지가처분을 함께 신청하는 이유는, 소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기는 것을 방지하기 위함입니다. 만약 가처분 없이 소송을 진행하다가 점유자가 변경되면, 승소하더라도 새로운 점유자에게 강제집행을 할 수 없어 소송을 처음부터 다시 해야 하는 불이익이 생깁니다.
가처분 결정문을 송달받은 날로부터 14일 이내에 집행관에 의한 집행 착수까지 완료되어야 합니다. 이 기간을 놓치면 인지대와 송달료를 다시 납부하고 가처분 신청을 처음부터 다시 해야 합니다. 결정문을 받으시면 즉시 집행 절차를 진행하시는 것이 안전합니다.
점유이전금지가처분 강제집행신청서 제출 절차
강제집행신청서 제출 시 준비물
변호사를 선임하시면 강제집행신청서 작성부터 집행관 사무실 방문, 현장 집행 참석까지 모든 과정을 대리 진행할 수 있습니다. 바쁜 일정 중에도 기한 내 집행을 완료할 수 있도록 전문가가 일정을 조율해 드립니다.
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결정문 수령 후 14일 내 집행 완료가 필수입니다
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점유이전금지가처분 집행 관련 비용 안내
점유이전금지가처분의 전체 비용은 신청 단계의 공과금, 담보 제공, 집행 단계의 현장 비용으로 구분됩니다.
| 구분 | 비용 내역 |
|---|---|
| 인지대 | 전자소송 기준 약 9,000원 |
| 송달료 | 당사자 수 × 3회분 |
| 담보 제공 | 보증보험 가입 (보험료 발생) |
| 집행관 수수료 | 채무자 수, 거리에 따라 산정 |
| 현장 비용 | 열쇠 수리, 증인 등 상황별 추가 |
| 법원 실비 합계 | 대략 50만원~100만원 내외 |
※ 사건 성격, 대상 부동산 종류, 송달 난이도에 따라 비용은 달라질 수 있습니다.
엄정숙 변호사가 직접 사건을 진행합니다. 명도소송 매뉴얼 책 저자로서 축적된 실무 경험을 바탕으로, 신청부터 집행까지 빠르게 설계해 드립니다.
MBC, SBS, KBS, YTN 등 다수 방송에 전문가로 출연 | 부동산전문·민사전문 변호사(대한변협 등록) | 공인중개사 자격 보유
선임료 200만원부터 (사건별 상이, 상담 시 안내)
선임 시 점유이전금지가처분 진행 지원 포함 | 내용증명 발송 포함 | 강제집행은 별도 계약
자주 묻는 질문
절차, 비용, 기간 등 핵심 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다
홈페이지 상단메뉴에서 1분만에 신청 가능합니다
선임 절차 안내
방문 없이 전화만으로 선임 가능하며, 전국 어디서나 진행합니다.
본 내용은 법률 정보 제공을 목적으로 작성된 글이며, 개별 사안에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 실제 법적 효력이나 구체적인 절차는 사건의 상황에 따라 다르게 적용될 수 있으므로, 정확한 정보는 무료전화상담(02-591-5657)을 통해 확인하시기 바랍니다.
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