점유이전금지 가처분 비용, 실제로 얼마나 드나? 변호사 선임료부터 담보금까지 총정리
법도명도
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점유이전금지 가처분 비용
실제로 얼마나 드나요?
인지대부터 담보금, 집행비용까지 한눈에 파악하세요
임차인이 퇴거를 거부하거나, 명도소송 중 점유를 제3자에게 넘길 우려가 있을 때 점유이전금지 가처분은 필수적인 법적 조치입니다. 그런데 막상 진행하려고 하면 비용이 얼마나 드는지 감이 잡히지 않아 망설이는 분들이 많습니다. 이 글에서는 점유이전금지 가처분 비용의 실제 구조를 상세히 안내해 드립니다.
점유이전금지 가처분을 하지 않으면, 명도소송에서 승소하더라도 점유자가 바뀌어 강제집행이 불가능해질 수 있습니다. 비용보다 더 큰 손실을 막기 위한 필수 절차입니다.
점유이전금지 가처분 비용 항목별 안내
전자소송 할인 적용 기준이며, 서면 접수 시 1만원입니다.
상대방 수와 송달 횟수에 따라 금액이 달라집니다.
법원 결정에 따라 보증보험 증권 또는 현금으로 제공합니다.
현황조서 작성, 표지 부착 등 집행 단계에서 발생합니다.
점유이전금지 가처분 절차와 비용 발생 시점
인지대와 송달료를 납부하고 법원에 신청서를 접수합니다. 전자소송을 활용하면 납부와 진행 확인이 편리합니다.
법원에서 담보금을 명하면 7일 이내에 보증보험 증권을 제출해야 합니다. 이 단계에서 보험료가 발생합니다.
담보 제공 후 수일 내에 결정문을 받게 됩니다. 결정 후 2주 이내에 집행을 완료해야 합니다.
집행관 사무실에 방문하여 집행을 신청합니다. 집행관 수수료, 출장비 등이 이 시점에 발생합니다.
점유이전금지 가처분 비용, 누가 부담하나요?
가처분 집행 과정에서 발생하는 비용은 일단 신청인이 선납합니다. 집행관 수수료, 송달료, 출장비 등이 이에 해당합니다.
명도소송 본안에서 승소하면 소송비용 확정 절차를 통해 상대방(임차인)에게 비용을 청구할 수 있습니다. 적법한 절차를 통해 비용 회수가 가능합니다.
비용 절감을 위한 실무 포인트
최신 서류를 사용하고 당사자 표시, 주소지를 정확히 기재하면 보정명령이나 반송을 예방할 수 있습니다. 불필요한 재송달이 줄어 전체 비용이 절감됩니다.
전자소송으로 접수하면 인지대 할인이 적용되고, 진행 현황을 실시간으로 확인할 수 있어 추가 비용 발생을 방지할 수 있습니다.
가처분부터 명도소송, 강제집행까지 일관된 전략으로 설계하면 중복 비용을 줄이고 전체 기간도 단축할 수 있습니다.
엄정숙 변호사가 직접 진행합니다. 『명도소송 매뉴얼』 저자로서 축적된 실무 경험을 바탕으로 신청부터 집행까지 한 번에 설계합니다. 부동산전문·민사전문 변호사이자 공인중개사 자격을 보유하고 있으며, MBC·KBS·SBS 등 다수 매체에 전문가로 소개되고 있습니다. 전화만으로 선임이 가능하며, 전국 어디서나 진행합니다.
자주 묻는 질문
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