점유이전금지가처분이란 무엇인가

점유이전금지가처분은 명도소송을 진행할 때 세입자가 다른 사람에게 부동산의 점유를 이전하는 것을 금지하는 법적 보전처분입니다. 명도소송에서 피고로 지정한 사람이 소송 중에 점유를 다른 사람에게 넘기면, 승소 판결을 받더라도 새로운 점유자에게는 그 판결의 효력이 미치지 않습니다.

실무적으로 점유이전금지가처분은 명도소송의 98% 이상에서 필수적으로 진행되는 절차입니다. 이 절차를 생략하거나 잘못 진행하면 명도소송의 승소 자체가 의미 없어지는 상황이 발생할 수 있어, 명도소송과 동시에 또는 그 이전에 반드시 신청해야 합니다.

점유이전금지가처분 셀프 신청 시 발생하는 문제점

점유이전금지가처분 셀프 vs 전문가 의뢰 비교

점유이전금지가처분 절차 안내

법도 명도소송센터 선임의 장점

점유이전금지가처분 셀프 신청을 고민하신다면

점유이전금지가처분 셀프 신청은 법률 지식이 충분하고 시간적 여유가 있는 경우에 시도해볼 수 있습니다. 그러나 신청서 한 글자의 오류, 기한 하루의 도과만으로도 전체 절차가 무효가 될 수 있다는 점을 반드시 기억하셔야 합니다.

특히 점유이전금지가처분 없이 명도소송만 진행하면 세입자가 악의적으로 점유를 이전할 경우 승소 판결이 무용지물이 됩니다. 명도소송의 승소 여부를 좌우하는 핵심 절차이므로, 전문가의 도움을 받으시는 것을 권장합니다.

법도 명도소송센터에서는 명도소송 승소자료를 무료로 제공하고 있습니다. 홈페이지 상단메뉴에서 무료 승소자료를 신청하시면 절차, 비용, 기간 등을 한눈에 확인하실 수 있습니다. 상담 없이 자료만 받아보셔도 됩니다.