무엇을 언제 활용하나

본안 판결을 기다리기 어려울 만큼 긴급하게 인도(명도)가 필요할 때 명도단행가처분 절차를 이용합니다. 임대차 종료 통보 이후에도 퇴거가 이루어지지 않거나, 연체가 누적되어 사용·수익 침해가 계속되는 경우에 검토합니다. 사건에 따라 점유이전금지가처분과 병행하거나 순서를 조정합니다.

진행 순서(요약)

준비서류 체크리스트

• 임대차계약서, 갱신·해지 관련 통지(내용증명), 연체 내역
• 점유 사실 자료: 출입 사진·영상, 공과금 기록, 등기부·전입 여부 확인
• 무단전대·무단용도변경 정황(있다면)
• 현장 인도 계획(열쇠 회수, 비품 목록 정리 등)

※ 사건 성격에 따라 추가 자료가 필요할 수 있습니다.

단계 선택: 단행 vs. 점유이전금지

비용·진행 안내

의뢰 유형·증거 상태·현장 난이도에 따라 상이합니다. 명도소송 선임료 200만원부터(사건별 상이·상담 시 안내). 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명만 의뢰 시 20만원. 부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다. 사건 난이도·증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 무료 전화상담 시 투명 안내합니다.

왜 지금, 왜 여기서

현장 대응이 늦어질수록 손실이 커집니다. 법도 명도소송센터는 명도단행가처분 절차와 명도소송을 연계해 초기 문서 작업부터 심문기일 출석, 결정·송달 확인, 집행관 일정 조율까지 한 흐름으로 담당합니다. 의뢰 시 엄정숙 변호사가 직접 진행합니다. 전화만으로도 선임 가능하며, 전국 사건을 지원합니다.

현장 팁

• 긴급성 소명: 영업 방해, 장기 공실 손해, 시설 훼손 등 구체 사례로 설명합니다.
• 관할: 부동산 소재지 관할 법원 기준으로 검토합니다.
• 전자소송: 서류 정확도·증거 정리 수준이 처리 속도에 영향을 줍니다.
• 결정 후: 자진 이행 유도 → 불이행 시 집행관 일정 확보 → 열쇠 인수·현황 정리 순서로 준비합니다.

안내 및 유의

본 페이지의 내용은 일반 정보를 제공하기 위한 것이며, 사건별 사실관계에 따라 적용과 결론이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.