필수 준비서류와 첨부 목록

서류는 재판부가 사실을 빠르게 확인할 수 있게 묶습니다. 일반적으로 다음을 준비합니다. 사건에 따라 가감하세요.

• 임대차계약서 사본, 갱신 또는 해지 통보 자료(내용증명·문자·카톡 캡처).
• 연체 내역 표(기간·금액), 계좌 이체 기록 또는 미납 증빙.
• 대상 부동산 등기부등본, 임대차 목적물의 주소·호수·면적을 특정한 도면 또는 사진.
• 점유사실 입증 자료(출입문 사진, 간판, 전기·수도 사용량, 우편물 수취 등).
• 계약만료일·인도요청일·최후 통보일을 표시한 타임라인.
• 필요 시 보증금 잔액 정리표, 상가권리금 관련 자료.

제출 절차: 접수부터 결정문, 그리고 집행까지

보통은 관할 법원 민원실 또는 전자소송으로 접수합니다. 접수 후에는 보정명령이 나올 수 있으니, 사건번호 확인 즉시 보완 준비를 시작합니다. 결정문이 송달되면 상대방에게 고지되고, 필요 시 집행관과 일정을 잡아 인도 절차로 이어갑니다.

문장 구성 예시 포인트

문장을 길게 늘이지 말고, 사실과 날짜를 중심으로 단락을 나눕니다. 명도단행가처분 신청서에는 “현재 점유로 인한 손해가 누적되고 있고 지체 시 회복이 곤란한 손해가 발생한다”는 사정을 구체적 수치·장소와 함께 적어 설득력을 높입니다. 필요 시 “내용증명 송달 후 ○일 경과”처럼 시간 경과를 강조해 보전의 필요성을 뒷받침합니다.

비용·기간에 대한 현실적인 이해

사건 난이도·증거 상태·점유 형태에 따라 소요 기간과 비용은 달라질 수 있습니다. 당 센터는 변호사 선임료 기준 200만원부터 투명 안내하며, 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원(별도 의뢰 시 20만원) 정책을 적용합니다. 부동산인도강제집행은 별도 계약입니다.

이럴 때 특히 적합합니다

• 임대차기간 만료 후 인도 거절로 공실 손해가 커지는 경우.
• 장기 연체로 운영 차질이 발생하고, 임차인이 연락 회피 중인 경우.
• 무단점유·무단전대 정황이 뚜렷하고 증빙이 갖춰지는 경우.
• 본안 소송을 기다릴 여유가 없을 만큼 긴급한 점유 회수가 필요한 경우.

당신의 사건, 전담 변호사가 직접 진행합니다

의뢰가 접수되면 전담 변호사 1인이 사건을 책임지고 진행합니다. 특히 부동산 분야에서 풍부한 실무 경험을 보유한 변호사를 선임하는 것은 경험 축적과 현장 실행력 측면에서 분명한 이점이 있습니다. 명도단행가처분, 명도소송, 강제집행까지 한 호흡으로 설계해 드립니다.

면책 및 확인 안내

정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.