명도단행가처분 비용, 어디서 발생하고 얼마나 준비할까?
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명도단행가처분 비용, 어디서 발생하고 얼마나 준비할까?
법도 명도소송센터는 ‘점유 회수’가 시급한 임대인을 위해 준비–신청–결정–집행까지 끊김 없이 이끕니다.
상담 가능시간: 오전 10시 ~ 오후 6시(공휴일 휴무/12시~1시 점심)
비용 구조 한눈 정리
① 인지대
신청서에 부착하는 수수료 성격입니다. 사건 유형·청구 취지에 따라 다르며 법원 기준에 따릅니다.
② 송달료
상대방 통지와 결정문 송달에 쓰이는 비용입니다. 당사자 수·송달 횟수에 따라 책정됩니다.
③ 담보제공
명도단행가처분은 상대방 권리 영향을 고려해 담보를 요구하는 경우가 일반적입니다. 현금공탁 또는 보증보험증권 방식으로 준비합니다.
④ 수임료
사건 난이도·증거 상태·현장 변수에 따라 달라집니다. 본안 소송 선임 시 페이지 기준에 따라 투명 안내합니다.
※ 구체 금액은 사건별로 상이하며, 접수 전 서류와 사실관계를 검토해 최종 안내합니다.
명도단행가처분, 이런 상황에서 필요합니다
임대차 기간 만료·연체·무단점유 등으로 더 이상 지체할 수 없을 때, 부동산 인도를 직접 명하는 결정을 받아 신속히 현장을 정리합니다.
경매 낙찰 후 인도 지연처럼 시간 손실이 큰 사안. 점유이전금지가처분과 함께 묶어 진행하면 실효성이 높습니다.
결정 이후에는 강제집행 절차로 연결됩니다. 집행은 별도 계약이며, 현장 대응(열쇠 인수 등)을 포함해 지원합니다.
비용에 영향을 주는 핵심 변수
- 점유 형태: 주거·상가·창고 등 용도와 면적, 공실 여부
- 증거 수준: 임대차계약서, 연체 자료, 출입 증빙 등 준비 상태
- 담보 방식: 현금공탁 vs 보증보험 선택 및 법원의 담보 요구 수준
- 지역·법원 운영: 송달 속도·심문 방식 등 실무 차이
변수는 ‘기간’과 ‘총비용’ 모두에 영향을 줍니다. 접수 전 체크리스트 점검이 중요합니다.
준비서류 & 진행 흐름
- 기본 서류: 임대차계약서, 연체 내역, 내용증명 발송 기록(있다면), 등기부등본
- 현장 자료: 점유자 확인 자료, 출입·사용 정황 사진
- 접수: 신청서 작성 → 인지대·송달료 납부 → 담보제공
- 결정: 서면심리 또는 심문 → 결정정본 송달
- 집행: 집행관 일정 조율 → 열쇠 인수 및 현장 정리(별도)
문의 전 알아두면 유리한 포인트
본안과 함께 맡기면 어떤 이점이 있나요?
페이지 기준으로 본안 선임료는 200만원부터이며, 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명은 별도 비용 없이 진행합니다. 사건별로 달라질 수 있어 상담 시 투명 안내합니다.
기간은 얼마나 보나요?
법원 사정과 송달·담보 요건에 따라 다릅니다. 서류 완비와 사실관계 정리가 빠를수록 전체 일정이 단축됩니다.
결정 후 바로 집행되나요?
결정정본 송달과 집행문 문제 등 실무 절차를 거칩니다. 집행은 별도 계약이며, 현장 대응까지 동행 지원합니다.
지금 할 수 있는 일
방문 없이 전화만으로 선임 가능, 전국 사건 진행.
면책 공지
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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