명도단행가처분 기간, 얼마나 걸리나? 결정·집행 흐름과 빠르게 준비하는 방법
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명도단행가처분 기간, 얼마나 걸리나? 결정·집행 흐름 핵심 요약
임대차 종료나 무단점유로 점유 회수가 급한 상황에서, 명도단행가처분 기간은 무엇이 좌우할까요? 결정부터 집행까지 단계별로 정리합니다.
명도단행가처분 기간을 좌우하는 4가지
숫자 하나로 단정되기 어렵습니다. 사건 성격과 재판부 운영, 서류 완성도에 따라 차이가 큽니다. 아래 4가지를 점검하면 명도단행가처분 기간을 단축하는 데 도움이 됩니다.
심리 방식 — 서면심리 vs. 심문 여부. 통상 서면만으로 소명이 충분하면 결정까지 흐름이 빠릅니다.
보정·소명 자료 — 점유 상태, 임대차 종료 근거, 연체 내역, 통지 내역 등 준비서류가 명확할수록 유리합니다.
송달·집행 준비 — 결정 정본 송달, 집행 예납과 일정 협의가 신속하면 집행 진행이 빨라집니다.
불복·대응 — 상대방의 이의·불복(예: 즉시항고) 제기와 집행정지 신청 여부가 전체 소요시간에 영향을 줍니다.
결정부터 집행까지: 타임라인으로 보는 흐름
현장에서 체감하는 명도단행가처분 기간은 보통 다음 단계의 합으로 이해하면 좋습니다. 각각의 단계는 사건별로 길고 짧아질 수 있습니다.
신청서 접수, 사건번호 배당. 임대차 종료 사실·점유 상태·연체 내역 등 핵심은 명도단행가처분 결정에 직결됩니다.
법원의 보정 요구에 맞춰 준비서류 보완. 통지 내역(내용증명 등)과 사진·계약서 등으로 인도 필요성을 분명히 합니다.
서면심리 또는 심문을 거쳐 명도단행가처분 결정 고지. 핵심은 권리 보전의 필요성과 긴급성입니다.
결정 정본 송달 후 집행 신청, 예납 및 일정 조율. 명도단행가처분 집행은 집행관 일정과 현장 사정(출입, 열쇠 인수)이 변수입니다.
명도단행가처분 기간을 줄이는 체크리스트
증거 한 장으로 요점 정리 — 임대차 종료 사유·연체·무단점유를 한 페이지로 요약해 절차를 단순화합니다.
송달 주소 최신화 — 상대방 주소 확인·보정 대비. 송달 지연은 명도단행가처분 기간을 늘리는 대표 원인입니다.
집행 시나리오 사전 작성 — 열쇠 인수, 현장 출입, 집기 처리 등 리스크를 미리 적어두면 집행 일정 합의가 쉬워집니다.
불복 대비 답변 초안 — 예상 주장을 정리해 두면 결정 이후 소요시간 관리에 도움이 됩니다.
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