명도비용 계산기｜항목별 산정법과 빠른 견적 받는 법
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명도비용 계산기, 이렇게 계산하면 됩니다
임대차기간 만료·월세 연체·무단점유로 점유 회수가 급한 상황이라면 명도비용 계산기처럼 항목을 나누어 합리적으로 산정하는 것이 시작입니다. 아래 체크만 따라오시면, 소송비용부터 강제집행 비용까지 한눈에 정리됩니다.
기본 공식: 총비용 = 필수 + 선택/협의 + 대행
필수비용 — 소송 단계에서의 인지대·송달료와 필요 시 점유이전금지가처분 비용이 포함됩니다. 판결 후 집행이 필요하면 강제집행 비용(집행관 수수료, 운반·보관)이 더해집니다.
선택/협의비용 — 상황에 따라 명도 합의금·열쇠 인수 관련 비용이 발생할 수 있습니다(주택·상가 유형, 점유자 사정에 따라 상이).
대행수수료 — 변호사 선임료는 200만원부터이며 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라집니다.
총비용 ≈ 인지대 + 송달료 + (가처분 필요 시 해당 비용) + 강제집행 기본비 + (합의금 여부) + 선임료
상가는 권리금·시설비 관련 분쟁 여지가 있어 합의금 구조가 달라질 수 있고, 주택은 공시송달·이사 일정 조율 변수에 따라 집행 비용이 변동될 수 있습니다.
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자료가 정리될수록 상담이 빨라지고, 명도비용 계산기 수준 이상의 구체 견적이 가능합니다.
절차 한눈에: 내용증명 → 가처분 → 소송 → 강제집행
1. 내용증명 — 퇴거 요구·연체 정리·인도기한 통지로 분쟁의 출발점을 정리합니다.
2. 점유이전금지가처분 — 점유자 변경으로 인한 시간 손실을 예방해 기간 리스크를 줄입니다.
3. 명도소송 — 건물인도소송 제기, 소가 계산에 따른 인지대·송달료 납부 후 진행합니다.
4. 강제집행 — 판결문·집행문을 토대로 집행관 배당, 운반·보관 등 강제집행 비용 안내 후 실시합니다.
집행 단계에서 열쇠 인수·현장 동행까지 지원합니다(집행은 별도 계약).
사건은 통상 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임 진행합니다. 자신의 사건을 엄정숙 변호사가 맡으면 경험 많은 변호사를 선임하는 이점이 있습니다.
비용·조건 안내
선임료 — 명도소송 변호사 선임료 200만원부터 (케이스별 상이·상담 시 안내).
연계 서비스 — 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원. 내용증명만 의뢰 시 20만원. 부동산인도 강제집행은 별도 계약입니다.
사건 난이도·증거 상태·유형(주택/상가)에 따라 명도소송 비용과 강제집행 비용은 달라질 수 있습니다. 무료 전화상담 시 투명하게 안내드립니다.
왜 지금 시작해야 할까요?
시간이 흐를수록 연체금·관리비 등 누적 비용이 커집니다. 명도비용 계산기 관점에서 보더라도 지연은 총비용을 키우는 방향으로 작용합니다.
초기 단계에서 적정 합의금·집행 필요성·서류 상태를 점검하면 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.
사실관계 정리와 증거 확보가 빠를수록 절차가 단축되고 비용 예측이 쉬워집니다.
지금 바로, 부담 없이 시작하세요
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