건물인도소송 답변서 양식: 법원 제출 전 7가지 체크리스트
법도명도
2025-09-15 07:45
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법도 명도소송센터
건물인도소송 답변서 양식, 이렇게 준비하면 한 번에 통과한다
피고로 소장을 송달받았다면 답변서가 첫 방어선입니다. 양식 틀을 그대로 베끼기보다 사건에 맞춘 문장과 증거 배열이 승패를 좌우합니다.
부동산전문·민사전문 변호사 공식인증
명도소송 800건+ · 점유이전금지가처분 600건+
강제집행 200건+ 직접 수행 · 저서 『명도소송 매뉴얼』
무엇을 다루나
이 글은 건물인도소송 답변서 양식의 핵심 구성과 작성 순서, 전자소송 제출 흐름, 자주 발생하는 오류까지 한 번에 점검하도록 설계했다. 피고(점유자) 입장에서의 작성 요령은 물론, 임대인·건물주가 상대방의 준비서면과 반박 포인트를 읽어내는 법도 함께 안내한다.
핵심 구성 5항목
1) 머리말
사건표시, 당사자 표시, 제출취지(전부/일부 부인·인정), 관할·절차 이의 여부.
2) 본문 구조
① 쟁점 요약 → ② 사실관계 연표 → ③ 법률관계(임대차·점유) → ④ 항변·반박 → ⑤ 결론.
3) 증거방법
임대차계약서, 차임 납부내역, 문자·카톡, 열쇠 인수경위 사진 등 증거목록 번호부여.
4) 첨부 및 표시
각주 또는 괄호로 증 제1호증 등 표기, 원본대조필·페이지 매기기.
5) 형식
문단별 번호, 명확한 부인/인정 구분, 결론부 요청사항을 간결히.
작성 순서와 체크리스트
- 기한 확인: 송달서류에 기재된 제출기한을 우선 체크한다. 연장 필요 시 즉시 법원에 문의한다.
- 쟁점 도출: 임대차 기간, 연체, 무단점유, 명도 합의 여부 등 쟁점을 3개 내로 정리한다.
- 사실 연표: 계약·인도·연체·해지통보·점유상태 변동을 날짜 중심으로 나열한다.
- 법률검토: 임대차계약의 해지 사유와 건물인도 청구의 근거를 조목조목 대응한다.
- 증거목록: 계약서, 영수증, 이체내역, 문자·카톡 캡처, 사진·영상, 통화녹취 등 유형을 구분한다.
- 요청취지 정리: 청구 전부 부당, 일부 금액 조정, 기간 유예 등 결론 문장을 분명히 쓴다.
- 전자소송 제출: PDF 변환, 용량·식별 가능한 파일명, 페이지번호·목차를 확인 후 업로드한다.
예시 문장: “원고의 연체 주장 중 2024.11.~2025.01. 부분은 사실과 다릅니다(증 제2호증 영수증). 해지 통보 역시 적법하지 않아 인도의무가 발생하지 않았습니다.”
자주 하는 오류 6가지
- 전면 부인만 하고 이유·입증자료가 없음
- 증거파일 명·페이지 혼재로 심리가 지연됨
- 관할·절차 이의 제기를 기한 경과 후 시도
- 반소가 필요한데 준비 없이 본안만 부인
- 주소·연락처 변경 미통지로 송달 사고 발생
- 상대방 준비서면의 새로운 주장에 즉시 답변서 미제출
우리가 해주는 일
명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 부동산인도 강제집행까지 전 과정 대응(집행은 별도 선임). 전화로 사건 접수부터 가능하다.
① 1차 상담사전 사실 확인·자료 목록 제공
② 심층 상담쟁점·전략 수립, 비용 안내
③ 선임 계약전자서명·원격 진행 가능
④ 소송 진행답변서/준비서면 작성·제출
예시 비용: 명도소송 선임료 200만원부터(사건 난이도·증거상태에 따라 상이, 상담 시 투명 안내). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명은 별도비용 없이 지원. 집행은 별도 계약.
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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