1 경매 명도 내용증명 양식이란?

경매 명도 내용증명 양식은 경매로 낙찰받은 부동산의 점유자에게 퇴거를 요청하는 공식 문서입니다. 내용증명은 우체국을 통해 발송되며, 언제 누구에게 어떤 내용을 보냈는지를 공식적으로 증명할 수 있습니다.

2 경매 명도 내용증명 양식 필수 기재사항

경매 명도 내용증명 양식을 작성할 때는 육하원칙에 따라 명확하게 작성해야 합니다. 아래 항목들은 반드시 포함되어야 합니다.

내용증명은 3부를 작성하여 우체국에서 발송합니다. 1부는 점유자에게 등기우편으로 발송되고, 1부는 발신인이 보관하며, 1부는 우체국에서 3년간 보관합니다.

3 경매 낙찰 후 명도 절차 전체 흐름

경매로 부동산을 낙찰받은 후 점유자가 자진 퇴거하지 않는 경우, 아래와 같은 절차를 통해 부동산을 인도받게 됩니다.

4 인도명령 vs 명도소송 비교

경매 낙찰 후 점유자를 퇴거시키는 방법은 크게 인도명령과 명도소송 두 가지가 있습니다. 상황에 따라 적절한 방법을 선택해야 합니다.

중요: 대항력 있는 임차인(선순위 임차인)은 인도명령 대상이 아닙니다. 이 경우 명도소송을 통해 해결해야 하므로, 전문가 상담을 통해 점유자의 권원을 먼저 확인하는 것이 중요합니다.

5 경매 명도 관련 비용 안내

* 위 비용은 사건 난이도, 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며, 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.

6 선임 절차 안내

더 자세한 실무 정보는 법도 명도소송센터 홈페이지의 실무연구자료에서 확인하실 수 있습니다.
명도소송 승소자료는 홈페이지 상단 메뉴에서 무료 신청이 가능합니다.