점유이전금지가처분 집행 신청, 결정문 받고 2주 안에 꼭 해야 하는 이유
법도명도
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점유이전금지가처분 집행 신청
결정문 받고 2주, 놓치면 처음부터 다시
집행관 사무실 방문부터 고시문 부착까지, 정확한 절차를 안내합니다
점유이전금지가처분 집행 신청이 중요한 이유
명도소송에서 승소 판결을 받더라도 점유이전금지가처분 집행 신청을 하지 않았다면, 임차인이 제3자에게 점유를 넘긴 경우 강제집행이 불가능해집니다. 판결문의 효력은 소송 당사자에게만 미치기 때문입니다.
점유이전금지가처분 집행 신청을 하지 않으면?
임차인(채무자)이 명도소송 진행 중 다른 사람에게 점유를 넘기면, 승소하더라도 새 점유자에게는 판결의 효력이 미치지 않습니다. 결국 새 점유자를 상대로 처음부터 다시 소송을 제기해야 합니다. 점유이전금지가처분 집행 신청은 이런 상황을 사전에 막아주는 핵심 절차입니다.
점유이전금지가처분 집행 신청 절차
점유이전금지가처분 집행 신청 시 필수 준비물
채무자 부재 시 추가 준비물
집행 당일 채무자가 현장에 없을 경우, 민사집행법에 따라 강제개문이 가능합니다. 이때 열쇠공과 증인 2명(채권자 외 지인, 신분증 지참)을 반드시 준비하세요. 집행관이 열쇠공 연락처를 안내해 주기도 합니다.
점유이전금지가처분 집행 신청 관련 비용
| 항목 | 비용 |
|---|---|
| 인지대 (전자소송 할인 적용) | 약 9,000원 |
| 송달료 | 당사자 수에 따라 상이 |
| 담보제공 (보증보험) | 법원 명령 금액에 따라 상이 |
| 집행관 수수료 및 현장 처리비 | 점유 형태에 따라 상이 |
| 법원 실비 총합 (인지, 송달료, 열쇠수리공, 우편료 등) | 약 50만원 ~ 100만원 |
* 사건 성격, 대상(주거/상가), 송달 난이도에 따라 비용이 달라질 수 있습니다. 정확한 비용은 무료전화상담 시 안내드립니다.
법도 명도소송센터 선임 절차
1차 상담 및 서류 준비
전화 상담으로 사건 개요를 파악하고, 필요한 서류를 안내받습니다. 방문 없이 전화만으로 진행 가능합니다.
심층 상담
서류 검토 후 사건의 난이도와 예상 일정, 비용을 투명하게 안내드립니다.
선임 계약
변호사 선임료 200만원부터 (사건별 상이). 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명은 무료로 포함됩니다.
소송 진행
내용증명 발송부터 점유이전금지가처분 집행 신청, 명도소송, 강제집행까지 전 과정을 지원합니다. (강제집행은 별도 선임)
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결정문 받고 2주가 지나면 처음부터 다시 시작해야 합니다
무료 승소자료는 홈페이지 상단 메뉴에서 신청하세요
상담시간: 평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 제외, 공휴일 휴무)
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