명도소송은 임차인이 임대차 종료나 해지통보 이후에도 부동산 인도를 거부할 때 제기하는 소송입니다. 통상적으로 계약해지 통지와 내용증명으로 입장을 명확히 한 뒤, 추가 점유 이전을 막기 위해 점유이전금지가처분을 병행하고, 본안에서 부동산 인도(인도명령 포함)를 구합니다. 협의가 어렵고 점유 이전 가능성이 있을수록 빠른 초기 조치가 전체 기간을 줄이는 관건입니다.

모든 사건은 사정이 달라 집행 가능성, 기간, 비용이 상이합니다. 초기 상담에서 사실관계와 증거 상태를 점검하는 것이 중요합니다.

사건을 맡기면 실제로는 전담 변호사 1인이 끝까지 책임지고 진행합니다. 특히 본 사무소에서는 엄정숙 변호사가 직접 사건을 총괄해 안정적인 전략 수립과 현장 대응을 이끌어 갑니다.

Q. 기간은 어느 정도 걸리나요?

법원 일정, 임차인의 대응, 증거 상태에 따라 달라집니다. 초기 단계에서 점유이전금지가처분을 병행하고 서류를 정비하면 전체 흐름을 단축하는 데 도움이 됩니다.

Q. 차임 상당 손해배상은 함께 청구할 수 있나요?

사안에 따라 명도소송과 함께 청구해 무단점유 기간의 손해를 회복하도록 설계합니다.

Q. 협의 이사비를 제안해야 하나요?

협상은 사건별로 달라 일률적 기준이 없습니다. 불필요한 비용을 최소화하도록 전략적으로 검토합니다.

① 임대차·연체·해지 관련 자료를 한 폴더로 정리하세요. ② 현황 사진·영상, 연락 로그를 백업하세요. ③ 아래 채널로 연락 주시면 사안에 맞는 진행 순서와 예상 비용을 투명하게 안내드립니다.

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.