③ 현장 집행 비용

판결 후 인도강제집행이 필요한 경우, 집행관 수수료, 운반·보관, 잠금장치 교체 등 현장 비용이 발생할 수 있습니다. 대상 규모·점유 형태에 따라 편차가 크므로, 사전 점검으로 필수 항목만 추립니다.

④ 시간 비용

기간이 길어질수록 공실·연체 등 손실이 커집니다. 초기에 방향을 바로 잡으면 전체 비용/기간을 함께 줄일 수 있습니다.

기간 만료·연체

계약 종료 또는 월세 연체로 명도를 진행하는 전형적 상황입니다. 임대차계약서, 해지 통지, 연체 내역 등 기초 자료가 갖춰지면 전체 흐름이 단순해지고, 총액도 안정화되는 경향이 있습니다.

무단점유·분쟁 심화

점유 경위가 복잡하거나 다수 점유가 얽혀 있으면, 가처분 병행과 집행 준비가 중요합니다. 초기 전략이 정확할수록 기간·비용의 변동폭을 줄일 수 있습니다.

상가 건물

영업 설비·권리금 분쟁이 겹치면 대응 문서의 정밀도가 요구됩니다. 쟁점 분리로 동선을 단순화하면 불필요한 지출을 줄일 수 있습니다.

집행 단계

판결 후 인도강제집행은 일정·현장 인력·보관/폐기 등 체크리스트에 따라 비용을 선확정합니다. 불확실성을 낮추는 것이 관건입니다.

진행 4단계

• 상담·서류 확인 : 계약·점유 경위·증빙 정리
• 전략 수립 : 명도 소송·점유이전금지가처분 병행 여부 결정
• 소송 진행 : 준비서면·기일 대응, 판결 선고
• 현장 집행 : 필요 시 집행관 절차 동행 지원

왜 여기인가

엄정숙 변호사가 직접 사건을 전담하여 진행합니다. 경험이 많은 변호사가 맡으면 쟁점 정리가 빨라지고, 전체 비용 구조를 효율적으로 설계할 수 있습니다.