명도소송 강제집행 법률, 실제로 어떻게 진행될까

임대차 종료·연체·무단점유로 점유 회수가 필요할 때, 명도소송 강제집행 법률 틀 안에서 무엇부터 준비하고 어떤 절차·기간·비용으로 진행되는지 한 화면에 정리했습니다. 아래 흐름대로 따라오시면 계고와 집행관 신청까지 놓치지 않습니다.

법률상 강제집행은 ‘집행권원 → 계고 → 집행’의 흐름입니다

명도소송이 끝나면 곧바로 현장으로 가는 것이 아니라, 집행권원(판결·조정·화해권고·제소전화해·공정증서 등) 확정과 정본 송달을 마친 뒤 집행관 사무소에 신청하여 계고(퇴거 기한 통지)와 집행 일정을 잡습니다. 이때 예납금 항목이 발생하며, 현장 여건에 따라 강제개문·열쇠 인수·동산 처리 등이 진행됩니다. 같은 명도라도 상황에 따라 기간과 비용은 달라지므로, 준비 단계부터 절차를 체계화하는 것이 중요합니다.

법도 명도소송센터가 하는 일

• 사전 보호 : 점유이전금지가처분으로 권리 이동 차단
• 소송 수행 : 건물·토지 인도/철거 청구 소송 전담
• 집행 연계 : 집행관 사무소 접수, 계고 협의, 현장 동행
• 사후 정리 : 열쇠 인수 확인, 잔존 동산 처리 자문

비용은 사건 난이도·증거 상태·현장 여건에 따라 달라질 수 있으며, 기본 선임료는 200만원부터입니다(상담 시 투명 안내). 내용증명만 의뢰 시 20만원. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약입니다.

명도소송 강제집행 법률 기준으로 안전하게, 빠르게

전 과정은 체계와 속도가 핵심입니다. 첫 통화에서 상황을 정리하고, 필요한 서류를 체크한 뒤 적합한 절차(가처분·소송·강제집행)로 연결하겠습니다. 엄정숙 변호사가 직접 진행합니다.