우체국이 공식 증명하는 법적 통지서류

명도소송 내용증명서란 언제, 누가, 누구에게, 어떤 내용의 문서를 보냈는지 우체국이 공식적으로 보증하는 특수우편입니다. 일반 문자나 카카오톡 메시지와 달리, 발송일자와 문서 내용이 그대로 기록되어 법원에서 강력한 증거로 인정받습니다.

임대차 분쟁에서 내용증명서는 계약 종료 사실과 퇴거 요청을 정식으로 통보하는 도구로 활용됩니다. 구두 통보나 일반 우편은 차후에 그 효력을 부인당하기 쉽지만, 명도소송 내용증명서는 그 자체로 법정에서 신뢰할 만한 증거력을 갖추고 있습니다.

명도소송 내용증명서를 발송한 후에도 임차인이 퇴거하지 않는다면 본격적인 명도소송 절차로 진행해야 합니다. 이때 사전에 발송한 내용증명서는 계약해지와 퇴거요청을 명확히 증명하는 자료로 법원에서 중요한 역할을 합니다.

명도소송과 함께 점유이전금지가처분 신청을 진행하는 것이 좋습니다. 소송 중 임차인이 점유상태를 제3자에게 이전해버리면 승소하더라도 판결문이 효력을 갖지 못하는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다. 법도 명도소송센터에서는 내용증명 작성부터 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행까지 전 과정을 지원하고 있습니다.