월세명도소송, 연체 세입자 퇴거시키는 가장 확실한 방법
법도명도
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월세명도소송,
연체 세입자 퇴거시키는
가장 확실한 방법
월세를 안 내고 버티는 세입자, 법적 절차로 확실하게 해결하세요.
전문 변호사가 처음부터 끝까지 책임집니다.
세입자가 몇 달째 월세를 내지 않고 있습니다. 연락은 피하고, 나가라고 해도 꿈쩍도 하지 않습니다. 매달 손해가 쌓여가는데 어떻게 해야 할지 막막하시죠?
월세명도소송은 이런 상황에서 건물주가 선택할 수 있는 가장 확실한 법적 해결 방법입니다.
월세명도소송이란?
월세명도소송은 월세를 연체한 세입자를 상대로 건물주가 부동산 인도를 청구하는 소송입니다. 세입자가 임대료를 일정 기간 이상 연체하면 계약 해지 사유가 되고, 건물주는 법적 절차를 통해 세입자를 퇴거시킬 수 있습니다.
단순히 나가라는 말로는 해결되지 않습니다. 법원의 판결을 받아야 강제집행이 가능하고, 비로소 건물을 되찾을 수 있습니다.
월세 몇 달 밀려야 소송 가능한가요?
여기서 '기'란 월세 납부 기일을 의미합니다.
예를 들어 월세가 매월 25일까지라면, 2번의 납부일이 지나도록 월세를 내지 않았을 때 2기 연체가 됩니다. 단순히 2개월이 아니라 2번의 납부 기한 도과를 의미하므로 정확한 판단이 필요합니다.
월세명도소송 진행 절차
월세명도소송 비용 안내
내용증명 발송 무료
사건에 따라 변동
별도 선임 필요
사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있으며,
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상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 점심 12시~1시)
엄정숙 변호사
부동산전문 변호사 / 민사전문 변호사 (대한변협 등록)
공인중개사 자격 보유 / 『명도소송 매뉴얼』 저자
이런 분들이 의뢰하셨습니다
- 월세를 3개월 이상 연체한 세입자 때문에 고민인 건물주
- 연락이 안 되고 나가지도 않는 세입자를 퇴거시키고 싶은 분
- 합의가 안 되어 법적 절차가 불가피한 상황의 임대인
- 명도소송을 처음 진행하는데 절차를 모르시는 분
- 빠르고 확실하게 건물을 되찾고 싶은 건물주
자주 묻는 질문
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본 내용은 일반적인 정보 제공을 위해 작성되었으며, 구체적인 사안에 따라 법적 판단이 달라질 수 있습니다. 본 자료의 내용은 작성 시점의 법령 및 판례를 기준으로 하였으나, 오류가 있거나 이후 변경될 수 있습니다. 개별 사건에 대한 정확한 법률 검토는 무료 전화상담을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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