월세 명도소송 비용 얼마나 들까? 변호사 선임료부터 강제집행까지 총정리
법도명도
2026-01-09 16:56
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본문
월세 연체 문제 해결 전문
월세 명도소송 비용
얼마나 들까요?
변호사 선임료부터 강제집행까지
전체 비용 구조를 투명하게 안내해 드립니다
월세가 2개월 이상 밀렸는데
세입자가 나가지 않고 있나요?
매달 쌓이는 손실, 더 이상 기다릴 수 없습니다. 지금 바로 전문가와 상담하세요. 명도소송 800건 이상 경험의 전문 변호사가 비용과 절차를 명확하게 안내해 드립니다.
STEP 01 비용 구조
월세 명도소송 비용 한눈에 보기
변호사 선임료
200만원~
사건 난이도에 따라 상이
법원 실비 (인지대, 송달료 등)
50~100만원
소가 및 당사자 수에 따라 변동
점유이전금지가처분
0원
변호사 선임 시 포함
내용증명 발송
0원
변호사 선임 시 포함
선임 시 내용증명 대행 무료
계약해지 통보를 위한 내용증명을 변호사가 직접 작성하여 발송합니다. 법적 효력을 갖춘 정확한 문서로 분쟁 예방에 효과적입니다.
점유이전금지가처분 비용 포함
소송 중 세입자가 제3자에게 점유를 넘기는 것을 방지합니다. 별도 비용 없이 선임료에 포함되어 있어 추가 부담이 없습니다.
승소 시 비용 일부 회수 가능
판결 확정 후 소송비용확정신청을 통해 인지대, 송달료 및 변호사 보수 일부를 상대방에게 청구할 수 있습니다.
STEP 02 절차와 기간
월세 명도소송 진행 단계
STEP 1
내용증명 발송 및 계약해지 통보
주택은 2기(2개월치), 상가는 3기(3개월치) 이상 월세 연체 시 계약해지 사유가 됩니다. 내용증명을 통해 퇴거를 공식 요청합니다.
약 1주일
STEP 2
점유이전금지가처분 신청
소송 중 세입자가 제3자에게 점유를 넘기면 판결을 받아도 강제집행이 불가능할 수 있습니다. 가처분으로 이를 사전에 차단합니다.
약 1개월
STEP 3
명도소송 본안 진행
법원에 소장을 제출하고 재판을 진행합니다. 세입자가 답변서를 제출하지 않으면 무변론 판결로 신속하게 승소할 수 있습니다.
약 3~6개월
STEP 4
강제집행 (필요시)
승소 후에도 세입자가 퇴거하지 않으면 법원 소속 집행관이 현장에서 짐을 강제로 반출하여 부동산을 인도받습니다.
약 3개월
TIP
비용을 줄이는 핵심 포인트
월세 명도소송 비용을 최소화하려면 증거와 서류를 철저히 준비하는 것이 가장 중요합니다. 임대차계약서, 월세 입금 내역, 연체 독촉 기록 등을 미리 정리해두면 소송 기간이 단축되어 전체 비용을 절감할 수 있습니다. 또한 초기에 변호사와 상담하여 불필요한 절차를 피하고, 가처분과 본안을 함께 진행하면 효율적입니다.
법도 명도소송센터
왜 법도 명도소송센터인가요?
800+
명도소송 진행
600+
점유이전금지가처분
200+
강제집행 경험
부동산전문 변호사
민사전문 등록
공인중개사 자격 보유
명도소송 매뉴얼 저자
MBC/KBS/SBS 출연
FAQ
자주 묻는 질문
월세가 몇 개월 밀려야 명도소송이 가능한가요?
주택은 2기(2개월치 합계), 상가는 3기(3개월치 합계) 이상의 월세가 연체되어야 계약해지 및 명도소송이 가능합니다. 단순히 납부일을 어긴 횟수가 아니라 연체된 총 금액이 기준입니다.
승소하면 소송비용을 돌려받을 수 있나요?
판결 확정 후 소송비용확정신청을 통해 인지대, 송달료 및 변호사 보수 일부를 상대방에게 청구할 수 있습니다. 다만 임차인의 경제력에 따라 실제 회수 여부는 달라질 수 있습니다.
전국 어디서든 의뢰가 가능한가요?
네, 가능합니다. 방문 없이 전화 상담만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 사건을 진행할 수 있습니다. 서류는 우편이나 온라인으로 전달받아 처리합니다.
강제집행까지 총 기간은 얼마나 걸리나요?
가처분부터 강제집행 완료까지 평균 7~10개월 정도 소요됩니다. 사안의 복잡성, 세입자의 대응 여부, 법원 일정에 따라 달라질 수 있으며, 서류 준비가 철저하면 기간을 단축할 수 있습니다.
월세 명도소송 비용 요약
변호사 선임료 200만원부터
법원 실비 50~100만원
내용증명/가처분 무료
승소 시 비용 회수 가능
면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사건의 구체적인 사실관계나 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 제공된 정보는 법률 자문이 아니며, 실제 사건에 적용하기 위해서는 전문가의 상담이 필요합니다. 자세한 비용, 절차, 기간 등은 무료전화상담(02-591-5657) 시 정확하게 안내해 드립니다.
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