월세 명도소송 법무사보다 변호사를 선택해야 하는 결정적 이유
법도명도
2026-01-09 16:51
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본문
명도소송 전문 법률센터
월세 명도소송
법무사 vs 변호사
핵심 차이점 완벽 분석
800+
명도소송 수행
600+
가처분 신청
200+
강제집행 경험
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지금 이런 상황이신가요?
- 세입자가 월세를 몇 달째 내지 않고 연락도 안 됩니다
- 계약 기간이 끝났는데 나가지 않고 버티고 있습니다
- 명도소송을 하려는데 법무사와 변호사 중 누구를 선임해야 할지 모르겠습니다
- 비용은 적게 들이고 싶은데, 재판에 직접 나가야 한다니 부담됩니다
- 혼자서 소송을 진행하다가 기각당할까 걱정입니다
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전문 변호사 선임 후 달라지는 결과
- 변호사가 모든 재판 절차에 직접 출석하여 대리합니다
- 내용증명부터 점유이전금지가처분, 본안소송까지 원스톱으로 진행됩니다
- 평균 4~6개월 내에 승소 판결을 받고 부동산을 되찾습니다
- 예상치 못한 상황에도 법률 전문가가 즉시 대응합니다
- 밀린 월세와 소송비용까지 상대방에게 청구할 수 있습니다
법무사와 변호사,
가장 큰 차이는 무엇일까요?
가장 큰 차이는 무엇일까요?
월세 명도소송에서 법무사는 서류 작성과 제출만 대행할 수 있습니다. 재판에는 임대인 본인이 직접 출석해야 하고, 예기치 못한 상황에서 즉각적인 법적 대응이 어렵습니다. 반면 변호사는 소송대리권을 가지고 있어 모든 재판 절차를 처음부터 끝까지 대리할 수 있습니다.
월세 명도소송 법무사 vs 변호사 비교
변호사
소송대리 가능
재판 출석
변호사가 대신 출석
준비서면 작성
작성 및 변론까지
돌발 상황 대응
즉시 법적 대응 가능
가처분 신청
무료 포함 (선임 시)
내용증명
무료 포함 (선임 시)
법무사
서류 작성/제출 대행
재판 출석
본인 직접 출석 필수
준비서면 작성
작성 및 제출 대행
돌발 상황 대응
본인이 직접 대응
가처분 신청
별도 비용 발생
내용증명
별도 비용 발생
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800건 이상의 명도소송 경험을 가진 전문 변호사가 직접 상담해 드립니다
02-591-5657
상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12~1시 / 공휴일 휴무)
월세 명도소송 진행 절차
STEP 01
내용증명 발송
계약해지 통보 및 퇴거 요청을 공식적으로 전달합니다. 선임 시 무료로 진행됩니다.
STEP 02
점유이전금지가처분 신청
임차인이 제3자에게 점유를 넘기는 것을 방지합니다. 약 1개월 소요됩니다.
STEP 03
명도소송 본안 제기
법원에 소장을 제출하고 재판을 진행합니다. 평균 3~6개월이 소요됩니다.
STEP 04
판결 및 강제집행
승소 판결 후에도 퇴거하지 않으면 강제집행으로 부동산을 인도받습니다. 약 3개월 소요됩니다.
월세 명도소송 비용 안내
변호사 선임료
200만원부터
법원 실비용
50~100만원내외
점유이전금지가처분
0원(선임 시)
내용증명
0원(선임 시)
* 사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있습니다
* 무료 전화상담 시 정확한 비용을 안내해 드립니다
엄정숙 변호사 프로필
대한변호사협회 등록 부동산전문·민사전문 변호사 | 공인중개사
800+
명도소송 수행
600+
가처분 신청
200+
강제집행 경험
7,000+
부동산소송 경험
『명도소송 매뉴얼』 저자
MBC · KBS · SBS · YTN 등 다수 매체 출연
각종 언론에 부동산 전문가로 보도
자주 묻는 질문
월세 몇 개월 연체해야 명도소송이 가능한가요?
주택의 경우 2기분, 상가의 경우 3기분에 해당하는 월세가 연체되면 명도소송을 제기할 수 있습니다. 여기서 '기'는 단순히 횟수가 아니라 연체 총액을 의미합니다. 예를 들어 1개월은 전액, 다음 달은 절반을 냈다면 총 1.5기에 해당하여 소송 요건을 충족하지 않습니다.
법무사에게 맡기면 비용이 더 저렴하지 않나요?
법무사 비용이 저렴해 보일 수 있지만, 재판에 본인이 직접 출석해야 하고, 가처분 신청이나 내용증명 등에 별도 비용이 발생합니다. 또한 예상치 못한 상황에서 즉각적인 대응이 어려워 소송이 길어질 수 있습니다. 법도 명도소송센터에서는 선임 시 점유이전금지가처분과 내용증명을 무료로 진행해 드립니다.
명도소송은 얼마나 걸리나요?
평균적으로 4~6개월이 소요됩니다. 임차인이 답변서를 제출하지 않으면 2~3개월 만에 종결되기도 합니다. 다만 임차인이 적극적으로 다투거나 법원 사정에 따라 더 길어질 수 있습니다. 가처분을 함께 진행하면 임차인에게 심리적 압박을 주어 조기 해결 가능성이 높아집니다.
전국 어디서나 상담이 가능한가요?
네, 전국 어디서나 전화 상담 및 선임이 가능합니다. 방문 없이 전화만으로도 선임 절차를 진행할 수 있으며, 사건에 필요한 서류는 우편이나 온라인으로 전달받습니다.
무료 승소자료 안내
명도소송 절차와 비용, 소요 기간 등이 정리된 무료 승소자료를 받아보실 수 있습니다.
홈페이지 상단 메뉴에서 1분 만에 신청하세요.
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더 이상 월세 손실을 방치하지 마세요
명도소송 전문 변호사가 처음부터 끝까지 책임지고 진행합니다
02-591-5657
무료상담 | 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12~1시 / 공휴일 휴무)
[면책공지]
본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법률적 조언이 아닙니다. 실제 사안에 따라 결과가 달라질 수 있고, 법률 및 판례의 변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 상담은 반드시 전문가와 진행하시기 바랍니다. 자세한 내용은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 안내해 드립니다.
본 내용은 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 법률적 조언이 아닙니다. 실제 사안에 따라 결과가 달라질 수 있고, 법률 및 판례의 변경으로 내용이 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 상담은 반드시 전문가와 진행하시기 바랍니다. 자세한 내용은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 안내해 드립니다.
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