명도소장 작성 방법, 800건 승소 변호사가 알려주는 핵심 포인트
법도명도
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명도소장 작성, 정확하게 해야
승소로 이어집니다
청구취지 한 줄의 오류가 패소를 부르기도 합니다.
800건 이상 명도소송을 직접 수행한 전문 변호사가 안내합니다.
명도소장, 직접 작성하려다
더 큰 어려움을 겪고 계신가요?
단순히 "건물을 인도하라"만 적으면 될까요? 연체차임, 손해배상, 지연이자까지 빠뜨리면 나중에 별도 소송을 또 해야 합니다.
임대차 경위, 계약 해지 사유, 연체 내역을 육하원칙에 맞게 정리해야 재판부가 빠르게 파악할 수 있습니다.
소장에 흠결이 있으면 법원에서 보정명령을 내리고, 그만큼 판결 선고가 늦어집니다.
소송 중 임차인이 다른 사람에게 점유를 넘기면, 승소해도 강제집행이 불가능해질 수 있습니다.
정확한 명도소장으로
빠른 승소 판결을 받을 수 있습니다
청구취지 완벽 작성
건물 인도 청구, 연체 차임 청구, 인도 완료일까지의 손해배상까지 빠짐없이 기재합니다.
청구원인 논리적 정리
계약 체결부터 해지 통보, 연체 경위까지 재판부가 한눈에 파악할 수 있도록 구성합니다.
필수 서류 원스톱 준비
등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 임대차계약서, 해지통지 증빙까지 모두 점검합니다.
보정명령 없는 깔끔한 접수
800건 이상의 경험으로 법원이 요구하는 형식을 정확히 맞춰 지연 없이 진행합니다.
명도소장 작성, 지금 바로 상담받으세요
전화 한 통으로 궁금증을 해결하실 수 있습니다
02-591-5657상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)
명도소장, 이렇게 작성해야 합니다
당사자 표시
원고(임대인)와 피고(임차인)의 성명, 주민등록번호, 주소를 정확하게 기재합니다. 법인인 경우 사업자등록번호와 대표자 정보도 필요합니다.
소송목적물 가액 산정
토지대장과 건축물대장상의 개별공시지가와 시가표준액을 기준으로 목적물 가액을 계산합니다. 이 금액에 따라 인지대가 결정됩니다.
청구취지 작성
"피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산을 인도하라"를 기본으로, 연체 차임과 인도 완료일까지의 손해배상도 함께 청구합니다.
청구원인 기재
임대차계약 체결 경위, 계약 기간, 차임 연체 내역, 해지 통보 일자와 방법 등을 육하원칙에 따라 상세히 기술합니다.
입증방법 및 첨부서류
임대차계약서(갑 제1호증), 내용증명(갑 제2호증), 등기부등본(갑 제3호증) 등 증거자료를 순서대로 정리하여 첨부합니다.
점유이전금지가처분, 반드시 먼저 신청하세요
명도소송을 제기하기 전에 점유이전금지가처분을 신청해야 합니다. 이 절차를 생략하면, 소송 진행 중에 임차인이 제3자에게 점유를 넘겨버릴 수 있고, 그렇게 되면 승소 판결을 받아도 강제집행이 어려워집니다. 가처분 신청 비용은 인지대 약 9,000원 정도이며, 법도 명도소송센터에서 소송과 함께 선임하시면 가처분 비용은 별도로 받지 않습니다.
명도소장 필수 첨부서류
명도소송 예상 소요기간
엄정숙 변호사의 명도소송 경험
법도 명도소송센터 비용 안내
언론이 인정한 부동산 전문 변호사
면책공지
본 내용은 명도소장 작성에 관한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 법률적 판단이 달라질 수 있으며, 본 내용이 법률적 조언을 대체하지 않습니다. 정확한 상담은 무료전화상담(02-591-5657)을 통해 안내받으시기 바랍니다.
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