많은 임대인분들이 이런 상황에서 막막함을 느끼십니다. 임차인과의 대화는 이미 결렬되었고, 법적 조치가 필요하다는 것은 알지만 명도소송방법이 복잡해 보여 선뜻 시작하지 못하는 경우가 많습니다.

명도소송은 올바른 절차를 따르면 생각보다 체계적으로 진행할 수 있습니다. 다만, 한 가지 실수가 소송 전체를 원점으로 되돌릴 수 있기 때문에 각 단계별로 무엇을 해야 하는지 정확히 알고 시작하는 것이 중요합니다.

명도소송방법 핵심 절차

명도소송방법 예상 기간과 비용

대부분의 임차인은 판결 선고 후 또는 강제집행 예고 단계에서 자진 퇴거합니다. 실제로 강제집행까지 가는 비율은 전체의 2% 미만으로, 지나치게 강제집행 비용을 걱정하실 필요는 없습니다.

명도소송 진행 흐름

명도소송은 단순히 서류를 제출하고 판결을 기다리는 것이 아닙니다. 계약 해지 사유의 입증, 점유이전금지가처분 신청, 재판 대응, 강제집행까지 각 단계마다 전문적인 판단이 필요합니다. 작은 실수 하나가 몇 달의 시간과 수백만 원의 비용 손실로 이어질 수 있습니다.