명도소송 진행 절차와 기간, 800건 경험 변호사가 처음부터 끝까지 책임집니다
법도명도
본문
명도소송 진행, 더 이상 혼자 고민하지 마세요
점유이전금지가처분부터 강제집행까지
전 과정을 책임지는 전문 변호사가 함께합니다
이런 상황이라면 지금 바로 행동해야 합니다
- 임대차 기간이 끝났는데 임차인이 나가지 않고 버티고 있다
- 월세가 2개월 이상(상가는 3개월) 밀렸는데 연락조차 안 된다
- 내 건물인데 점유자 때문에 활용도 처분도 못하고 있다
- 합의를 시도했지만 시간만 허비하고 해결은 안 됐다
미루면 미룰수록 월세 손실은 늘어나고, 문제 해결은 더 어려워집니다.
명도소송 진행 후 달라지는 것들
- 법원의 판결문이라는 강력한 권한을 확보하게 됩니다
- 소송 압박으로 임차인이 자진 퇴거하는 경우가 대부분입니다
- 끝까지 버텨도 강제집행으로 확실하게 점유를 회복합니다
- 내 재산권을 합법적으로 보호받고 마음의 평화를 찾습니다
명도소송 진행 단계별 절차 안내
내용증명 발송
계약 종료 또는 연체 사실을 공식적으로 통보합니다. 법적 효력 자체는 없지만 소송에서 중요한 증거가 됩니다.
약 1주일 소요점유이전금지가처분 신청
소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기는 것을 막습니다. 이 절차 없이는 승소해도 강제집행이 불가능해질 수 있습니다.
약 3~4주 소요명도소송 본안 진행
소장 접수 후 답변서 제출, 변론기일을 거쳐 판결이 선고됩니다. 상대방이 답변서를 제출하지 않으면 무변론 판결로 빠르게 진행됩니다.
약 4~6개월 소요강제집행 (필요시)
판결 후에도 퇴거하지 않으면 법원 집행관이 현장에서 짐을 강제로 반출합니다. 95% 이상은 판결 선고 후 자진 퇴거합니다.
약 3개월 소요명도소송 진행, 지금 바로 상담받으세요
절차와 비용, 예상 기간까지 무료로 안내해 드립니다
02-591-5657평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심 12시~1시 / 공휴일 휴무)
명도소송 진행 비용 안내
변호사 선임료
200만원부터
법원 납부 실비
약 50~100만원
내용증명 (선임 시)
0원
점유이전금지가처분 (선임 시)
0원
사건 난이도와 증거 상태에 따라 비용이 달라질 수 있습니다.
정확한 비용은 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다.
왜 가처분이 꼭 필요한가요?
명도소송 중 임차인이 악의적으로 제3자에게 점유를 넘기면, 승소해도 새 점유자에게는 판결 효력이 미치지 않습니다. 처음부터 다시 소송해야 하는 상황을 막기 위해 점유이전금지가처분은 필수입니다.
연락두절 임차인도 소송 가능한가요?
네, 가능합니다. 송달이 안 되면 공시송달 절차로 진행됩니다. 오히려 임차인이 법정에서 시간을 끌지 못해 소송 기간이 단축되는 경우도 많습니다.
방문 없이 선임이 가능한가요?
전화 상담만으로도 사건 접수와 선임이 가능합니다. 전국 어디서나 지역 제한 없이 사건을 진행해 드리며, 단계별로 진행 상황을 투명하게 공유합니다.
소송 비용을 돌려받을 수 있나요?
승소 시 인지대, 송달료, 변호사 보수의 일부를 패소자에게 청구할 수 있습니다. 다만 법정 한도가 있어 전액 회수는 어려우며, 무료상담 시 자세히 안내해 드립니다.
법도 명도소송센터가 선택받는 이유
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표
- 부동산전문 / 민사전문 변호사 (대한변협 등록)
- 공인중개사 자격 보유
- 「명도소송 매뉴얼」 저자 직접 진행
- 부동산 관련 소송 7,000건 이상 누적 경험
명도소송 진행 관련 자주 묻는 질문
Q 명도소송 진행 기간이 얼마나 걸리나요?
일반적으로 명도소송은 4~6개월 정도 소요됩니다. 상대방이 적극적으로 다투면 길어질 수 있고, 답변서를 제출하지 않으면 무변론 판결로 3~4개월 내 해결되기도 합니다.
Q 월세 몇 개월 연체부터 명도소송이 가능한가요?
주택은 2기(2개월분) 이상, 상가는 3기(3개월분) 이상 연체 시 계약해지를 통보하고 명도소송을 진행할 수 있습니다.
Q 강제집행까지 가는 경우가 많나요?
통계적으로 95% 이상의 임차인이 판결 선고 후 자진 퇴거합니다. 강제집행 예고(계고)만으로도 대부분 퇴거하며, 실제 본집행까지 가는 경우는 드뭅니다.
Q 무료 승소자료는 어떻게 받나요?
법도 명도소송센터 홈페이지 상단 메뉴에서 1분 만에 신청하실 수 있습니다. 명도소송 절차, 비용, 기간 등을 한눈에 정리한 자료를 보내드립니다.
명도소송 진행, 오늘 결심이 내일의 손실을 막습니다
더 이상 미루지 마세요. 전문가와 함께 빠르게 해결하세요.
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면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었으며, 개별 사건의 사실관계와 증거 상태에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 법률적 판단이 필요한 사항은 전문가 상담을 받으시기 바라며, 정확한 비용과 절차는 무료 전화상담(02-591-5657)을 통해 안내해 드립니다.
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