Q 명도소송 조정이란 무엇인가요?

명도소송 조정은 법원이 소송 당사자 쌍방의 주장을 절충하여 화해를 꾀하는 제도입니다. 정식 재판에 앞서 조정기일을 열고, 조정위원이 개입하여 양측의 입장을 조율합니다.

조정이 성립되면 재판상 화해와 동일한 효력을 지니며, 판결을 받지 않아도 법적인 효력을 가진 조정조서를 통해 강제집행이 가능해집니다.

VS 명도소송 조정 vs 일반 판결 비교

! 명도소송 조정 전 필수 절차

점유이전금지가처분은 명도소송과 함께 반드시 진행해야 하는 절차입니다.

가처분 없이 소송이나 조정만 진행할 경우, 임차인이 악의적으로 제3자에게 점유를 넘기면 조정조서로도 강제집행이 불가능해집니다. 새로운 점유자를 상대로 다시 소송을 제기해야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.

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? 명도소송 조정, 언제 유리할까요?

조정은 모든 상황에서 유리한 것은 아닙니다. 다음과 같은 경우 조정을 통한 해결이 효과적입니다.