명도소송 절차 및 기간, 전문 변호사가 알려주는 단계별 완벽 가이드
법도명도
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명도소송 절차 및 기간
전문 변호사가 알려드립니다
임차인이 안 나가서 답답하신가요? 평균 4~6개월이면 해결됩니다
이런 상황, 혹시 겪고 계신가요?
계약기간이 끝났는데 세입자가 안 나갑니다. 월세는 몇 달째 밀리고, 연락도 안 됩니다. 직접 문을 열고 들어가면 주거침입죄로 처벌받을 수 있다는데... 도대체 어떻게 해야 할까요? 하루하루 손해가 쌓여가는 지금, 언제까지 기다려야 하는 건지 막막하기만 합니다.
명도소송으로 합법적으로 해결하세요
명도소송은 법원의 판결을 통해 정당하게 부동산을 돌려받는 절차입니다. 평균 4~6개월이면 승소 판결을 받을 수 있고, 대부분의 임차인은 판결 후 자진 퇴거합니다. 전문 변호사와 함께라면 복잡한 절차도 신속하고 안전하게 진행할 수 있습니다.
명도소송 절차 단계별 기간 안내
각 단계별 소요기간을 한눈에 확인하세요
내용증명 발송
약 1주일임차인에게 계약 해지 및 퇴거를 공식적으로 통보합니다. 이 과정은 필수는 아니지만, 소송 시 증거자료로 활용되어 유리하게 작용합니다. 법도에서 명도소송 선임 시 내용증명 무료 진행해 드립니다.
점유이전금지가처분
약 2~3주소송 진행 중 임차인이 다른 사람에게 점유를 넘기면 새로운 점유자를 상대로 다시 소송해야 합니다. 이를 방지하기 위해 실무상 필수적으로 진행하는 절차입니다. 법도에서 명도소송 선임 시 가처분 비용 무료입니다.
명도소송 본안 진행
약 4~6개월소장 접수 후 법원에서 임차인에게 송달하고, 답변서 제출 기한(30일)이 주어집니다. 답변서가 없으면 무변론 판결로 신속하게 진행되고, 답변서가 제출되면 변론기일을 거쳐 판결이 내려집니다. 사안의 복잡성에 따라 기간이 달라질 수 있습니다.
강제집행 (필요시)
약 3개월판결 후에도 임차인이 퇴거하지 않는 경우 강제집행을 진행합니다. 집행관실에 신청 후 계고(자진 퇴거 통보)를 거쳐, 법원 소속 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하는 본 집행이 이루어집니다. 다만 대부분의 임차인은 판결 후 자진 퇴거합니다.
명도소송 전체 예상 소요기간
평균 4개월 ~ 6개월
변호사 선임료
200만원부터
가처분 비용
선임 시 무료
내용증명 비용
선임 시 무료
법원 실비
약 50~100만원
점유이전금지가처분, 왜 필수인가요?
명도소송 진행 중 임차인이 악의적으로 다른 사람에게 점유를 넘기면, 승소 판결을 받아도 새로운 점유자에게는 효력이 미치지 않습니다. 이 경우 처음부터 다시 소송을 진행해야 하는 상황이 발생합니다. 따라서 명도소송 전 반드시 점유이전금지가처분을 함께 진행해야 합니다. 법도 명도소송센터에서는 명도소송 선임 시 가처분을 무료로 진행해 드립니다.
명도소송 전문가가 직접 진행합니다
엄정숙 변호사 | 법도 명도소송센터 대표
800+
명도소송 진행
600+
가처분 진행
200+
강제집행 진행
선임 절차도 간단합니다
1차 상담
전화로 상담
서류 준비
계약서 등
심층 상담
사건 분석
선임 계약
전화로도 가능
소송 진행
전국 대응
명도소송 비용 한눈에 보기
| 항목 | 비용 | 비고 |
|---|---|---|
| 변호사 선임료 | 200만원~ | 사건 난이도별 상이 |
| 점유이전금지가처분 | 0원 | 선임 시 무료 |
| 내용증명 | 0원 | 선임 시 무료 |
| 법원 실비(인지·송달료 등) | 약 50~100만원 | 법원 납부 |
| 내용증명만 의뢰 | 20만원 | 별도 의뢰 시 |
| 강제집행 | 별도 협의 | 별도 계약 |
자주 묻는 질문
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면책공지
본 내용은 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 개별 사건의 구체적인 상황에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 또한 법률 및 판례의 변경에 따라 일부 내용이 현행과 다를 수 있으므로, 정확한 법률 자문은 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다. 자세한 내용은 무료 전화상담(02-591-5657) 시 안내해 드리겠습니다.
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