명도소송 절차 기간, 단계별 소요시간 완벽 정리 (2025년 최신)
법도명도
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명도소송 절차 기간
단계별 소요시간 완벽 정리
내용증명 발송부터 강제집행까지
명도소송 800건 이상 경험의 전문 변호사가 직접 안내합니다
"세입자가 나가지 않는데, 명도소송하면 대체 얼마나 걸리는 거죠?"
임대차 계약이 종료되었음에도 퇴거하지 않는 세입자 때문에 하루하루가 답답하실 겁니다. 월세 손실이 계속 쌓이고, 부동산 활용은 막혀있고... 지금 이 순간에도 손해가 누적되고 있습니다.
명도소송을 결심하셨다면 가장 먼저 알아야 할 것이 바로 명도소송 절차 기간입니다. 각 단계별로 얼마나 걸리는지 정확히 파악해야 현실적인 계획을 세울 수 있습니다. 지금부터 단계별 소요시간을 상세히 안내해 드리겠습니다.
명도소송 절차 기간 단계별 안내
계약 종료 통보나 연체 사실을 공식적으로 알리는 단계입니다. 우체국을 통해 발송하며, 추후 소송에서 중요한 증거로 활용됩니다. 법적 효력을 갖춘 정확한 내용 작성이 중요합니다.
명도소송의 필수 절차입니다. 소송 중 임차인이 제3자에게 점유를 넘기면 승소해도 강제집행이 불가능해집니다. 이를 방지하기 위해 반드시 가처분 신청을 먼저 진행해야 합니다.
소장 제출 후 송달(2~3주), 답변서 제출 기간(30일), 변론기일 지정 및 심리(1~2개월), 판결 선고까지의 전체 과정입니다. 임차인의 대응 방식과 법원 업무량에 따라 달라질 수 있습니다.
승소 판결 후에도 임차인이 퇴거하지 않을 경우 진행합니다. 강제집행 신청 후 계고(예고) 단계를 거쳐 본 집행까지 약 3개월이 소요됩니다. 법원 소속 집행관에 의해 짐을 강제로 반출하게 됩니다.
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02-591-5657상담시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12시~1시 점심시간)
명도소송 기간을 단축하는 핵심 포인트
- 신속한 소송 착수: 합의를 기다리며 시간을 허비하면 월세 손실만 커집니다. 명도소송을 시작하면 임차인도 압박을 느껴 자진 퇴거하는 경우가 많습니다.
- 철저한 서류 준비: 계약서, 해지 통보 증빙, 연체 내역, 대화 기록 등을 미리 정리해두면 재판 진행이 훨씬 빨라집니다.
- 전문 변호사 선임: 명도소송 경험이 풍부한 변호사는 각 재판부의 성향과 속도를 파악하고 있어 불필요한 지연을 최소화할 수 있습니다.
명도소송 비용 안내
* 사건 난이도, 증거 상태에 따라 달라질 수 있으며 무료 전화상담 시 투명하게 안내해 드립니다
엄정숙 변호사
법도 명도소송센터 대표 | 부동산전문·민사전문 변호사 | 공인중개사
명도소송 매뉴얼 저자로서 체계적인 노하우를 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS, YTN 등 주요 방송에 부동산 전문가로 소개되었으며, 오늘도 각종 언론에 전문가 의견을 제공하고 있습니다.
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