안녕하세요 법도 명도소송센터입니다. 오늘은 아주 현실적인 주제인 '명도소송비용'에 관하여 글을 작성해보려 합니다. 사실 소송을 진행하려고 마음을 먹고, 법률전문가인 변호사를 찾을 때 그 고려사항으로써 무시할 수 없는 것이 바로 '비용'일 것입니다. 물론 값싼 선임료로 양질의 법률서비스를 제공받을 수 없다는 것은 분명합니다만, 그래도 현실적으로 가용한 범위 내에서 예산계획을 세우고 소송에 임하기 위해서는 어느 정도의 비용이 들지 예상할 수 있어야 합니다.

변호사 선임료

명도소송비용에서 가장 큰 비용을 차지하는 것 중 하나가 '변호사 선임료'입니다. 변호사 선임료는 객관적으로 정해진 것이 없습니다. 왜냐하면 모든 사건이 전부 다르기 때문입니다. 소가, 난이도, 당사자, 쟁점, 소요기간, 상대방의 대응, 담당변호사 등 명도소송비용 중 변호사 선임료의 결정척도로 작용하는 요소들은 매우 다양하고 많습니다. 그런데 많은 분들이 다짜고짜 명도소송 얼마인지 물어볼 경우 난감합니다. 예를 들어 이런 경우들이 있습니다. 어떤 사건은 명도소송을 진행하는데 피고가 1명일 경우가 있는 반면 다른 사건은 피고가 3명 이상일 경우도 있습니다. 또 다른 예로 점유권원의 시초가 단순한 임대차관계인 경우와 사용대차관계인 경우를 달리 보아야 하며, 상대방의 항변이 이유 있는 경우 그에 대한 대응을 원하는지 등 사건마다 의뢰인마다 결정되는 변호사 선임료는 달라질 수 밖에 없습니다. 이렇게 객관적으로 드러나는 요소 이외에도 여러가지 고려사항들이 있기 때문에 변호사 선임료에 대해서는 해당 케이스를 직접 살펴보지 않고서는 미리 얼마가 든다고 말하기 힘듭니다.

감정료

명도소송을 하다보면, 소송 도중 감정평가를 거쳐야 할 때가 있습니다. 이 때 감정수수료를 납부해야 하는데, 이러한 비용도 명도소송비용입니다. 감정료는 적게는 100만원 선에서부터 많게는 1000만원까지 나오는데, 이러한 것도 미리 예측하기 힘듭니다. 일률적으로 비용이 책정되는 것이 아니기 때문이죠. 사건마다 평가대상이 다르기 때문에 실제로 예상감정수수료를 받아야 정확한 감정료를 알 수 있게 됩니다.

인지대, 송달료 등 기타 비용

명도소송비용 중 많이 드는 것은 아니지만, 그래도 무시할 수 없는 것은 인지대와 송달료입니다. 인지대는 쉽게 말해 사건에 대한 법원수수료라고 생각하면 편합니다. 송달료는 소송진행과 관련한 일체의 송달에 대한 비용을 납부하게 되는 것인데, 명도소송을 제기하는 원고가 상대방 수에 따라 송달료의 지급을 부담합니다.

기타 이외에도 크게 들어가는 비용은 아니지만 절차를 진행함에 있어 소소하게 들어가는 비용들이 있습니다.

최저선임료?

다들 이런 말은 들어보셨을 것입니다. "싼게 비지떡." 그렇습니다. 명도소송비용도 마찬가지입니다. 요즘 최저선임료로 진행하기 원하는 분들이 종종 보입니다. 그러나 최저선임료라는 것이 좋은 것이 아닙니다. 어느 누구든지 일을 하면 그만큼 합당한 댓가를 받기 원합니다. 법률서비스도 마찬가지입니다. 그리고 경쟁력이 있고 전문적인 서비스를 받기 원하는 고객들은 해당분야의 경험이 많은 전문변호사를 통해 차별화된 서비스를 제공받고 싶어하기 때문에 굳이 값싼 선임료로 사건을 진행하려 하지 않습니다. 서두에 말씀드렸던 것처럼 값싼 선임료로 양질의 법률서비스를 제공받을 수는 없다는 것을 알기 때문이고, 소송은 그냥 한 번 해보는 식의 장난이 아니기 때문입니다. 그럼에도 불구하고 합리적인 명도소송비용을 안내받을 수는 있습니다. 그렇지만 이런 합리적인 비용이라는 것이 "싼게 비지떡"이라는 말이 나올 정도의 값싼 최저선임료는 절대 아니라는 것입니다.

명도소송비용

이상 명도소송비용에 대해 글을 작성했습니다. 명도소송비용이 얼마다! 라고 미리 말씀드릴 수 없으나, 어떤 항목들이 존재하는지에 대해서는 살펴보았습니다. 또한, 값싼 선임료로는 양질의 법률서비스를 제공받을 수 없다는 것도 다뤄보았습니다. 앞으로 이러한 점들을 종합적으로 고려하셔서 경험 많은 전문분야의 변호사를 선임하실 때 도움이 되기를 바랍니다.