명도소송 세금계산서, 비용 청구 시 반드시 챙겨야 할 증빙자료 완벽 가이드
법도명도
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명도소송 세금계산서,
놓치면 수백만원 날립니다
왜 세금계산서가 중요한가?
많은 건물주들이 명도소송에서 승소한 후 소송비용을 임차인에게 청구하지 못해 손해를 봅니다. 법원은 "소송비용은 패소자가 부담한다"고 판결하지만, 정작 구체적인 금액은 명시하지 않기 때문입니다.
이때 필요한 절차가 바로 소송비용액확정신청입니다. 그런데 이 신청을 할 때 반드시 필요한 것이 변호사 비용 지출을 증명하는 서류입니다.
전액 본인 부담!
법원이 인정하는 증빙 없이는 단 한 푼도 돌려받을 수 없습니다. 세금계산서, 현금영수증, 이체내역 등 객관적 증명자료가 필수입니다.
소송비용 확정신청, 이렇게 진행됩니다
명도소송 승소 판결 확정
판결문에 "소송비용은 피고 부담"이라고 명시되어 있어야 합니다. 조정으로 종결된 경우에는 조정조서에 소송비용 부담에 대한 합의 내용이 있어야 청구 가능합니다.
소송비용액확정신청서 작성
본안 소송을 진행한 법원에 신청합니다. 인지대 1,000원, 송달료는 피고 수에 따라 달라집니다. 이 단계에서 증빙자료를 모두 첨부해야 합니다.
증빙자료 제출
변호사 비용 지출을 증명하는 세금계산서, 현금영수증, 계좌이체내역, 위임계약서 등을 제출합니다. 실제 지출액과 법정 상한액 중 낮은 금액이 인정됩니다.
법원 심사 및 결정
법원이 제출된 자료를 검토하여 인정 금액을 결정합니다. 통상 신청 후 2~4주 내에 결정문이 발송됩니다.
확정된 금액 청구
결정문을 근거로 임차인에게 비용을 청구합니다. 임차인이 자발적으로 지급하지 않으면 강제집행 절차를 통해 회수할 수 있습니다.
제출해야 할 증빙자료 완벽 정리
필수 제출 서류
- 세금계산서 또는 현금영수증: 변호사 사무실에서 발행한 정식 세금계산서가 가장 확실합니다. 현금으로 지급한 경우 현금영수증도 인정됩니다.
- 계좌이체 내역: 실제로 돈을 지급했다는 객관적 증거입니다. 인터넷뱅킹 이체내역 캡처본이나 통장 사본을 제출합니다.
- 위임계약서: 변호사와 체결한 소송위임계약서 원본 또는 사본. 보수 약정 금액이 명시되어 있어야 합니다.
- 영수증: 세금계산서 발행이 어려운 경우 변호사 사무실에서 발행한 영수증도 보완 자료로 활용 가능합니다.
| 항목 | 내용 | 비고 |
|---|---|---|
| 세금계산서 | 변호사 사무실 발행 정식 세금계산서 | 가장 확실한 증빙 |
| 현금영수증 | 국세청에 등록된 현금영수증 | 현금 지급 시 |
| 이체내역 | 통장 사본, 인터넷뱅킹 내역 | 실제 지출 증명 |
| 위임계약서 | 소송위임계약서 원본/사본 | 보수 약정액 확인 |
얼마나 돌려받을 수 있나?
소송비용 확정신청으로 돌려받을 수 있는 금액은 실제 지출액과 법정 상한액 중 낮은 금액입니다.
인지대 및 송달료
법원에 납부한 인지대와 송달료는 실제 지출액 전액이 인정됩니다. 영수증과 납부확인서를 제출하면 됩니다.
변호사 보수
소가에 따라 상한액이 정해져 있습니다. 3천만원 소가 기준으로 약 280만원까지 인정됩니다. 실제로 500만원을 지급했어도 280만원만 인정받을 수 있습니다.
기타 실비
등기부등본 발급비, 우편비, 열쇠수리공 비용 등 소송 진행에 실제로 든 비용은 영수증 제출 시 인정됩니다.
원룸 명도소송 기준:
- 인지대: 약 30만원
- 송달료: 약 5만원
- 변호사 보수: 약 100~200만원
- 기타 실비: 약 10~15만원
놓치기 쉬운 실무 포인트
시간 제한
판결 확정 후 10년 이내에 신청해야 합니다. 하지만 빨리 할수록 유리합니다. 시간이 지날수록 임차인의 재산 상태가 악화되어 실제 회수가 어려워질 수 있습니다.
조정 종결 시
조정으로 사건이 종결된 경우, 조정조서에 "소송비용은 각자 부담"으로 되어 있으면 청구가 불가능합니다. 조정 시 반드시 소송비용 부담에 대해 협의해야 합니다.
무변론 판결
피고가 답변서도 제출하지 않아 무변론으로 판결이 난 경우, 변호사 보수는 법정 상한액의 50%만 인정됩니다. 이 경우 실제 회수액이 크게 줄어듭니다.
엄정숙 변호사가 직접 진행합니다
명도소송 매뉴얼 저자, 부동산전문·민사전문 변호사(대한변협 등록), 공인중개사 자격 보유. 실무 경험을 바탕으로 세금계산서 발행부터 비용 회수까지 완벽하게 처리합니다.
MBC, KBS, SBS, YTN 등 주요 언론에 전문가로 소개. 오늘도 각종 매체에서 명도소송 전문가로 보도되고 있습니다.
한 번에 해결하세요
평일 오전 10시 ~ 오후 6시 (점심시간 12시~1시 제외, 공휴일 휴무)
무료 승소자료 신청
법도 명도소송센터 홈페이지에서 1분만에 신청 가능
(네이버에서 '법도 명도소송센터' 검색)
법도가 다른 이유
투명한 비용 처리
선임과 동시에 정식 세금계산서를 발행합니다. 모든 지출 내역을 투명하게 관리하여 소송비용 확정신청 시 문제가 없도록 합니다.
무료 비용회수 대행
소송비용 확정신청을 추가 비용 없이 대행해드립니다. 증빙자료 준비부터 신청서 작성, 법원 제출까지 모든 과정을 처리합니다.
전국 어디서나
방문 없이 전화만으로 선임 가능합니다. 서류는 우편이나 이메일로 주고받으며, 전자소송으로 진행하여 비용과 시간을 절약합니다.
합리적 선임료
명도소송 변호사 선임료 200만원부터 시작합니다. 선임 시 점유이전금지가처분(0원), 내용증명(0원)이 포함됩니다. 내용증명만 의뢰 시 20만원입니다.
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