사건 유형별 맞춤 전략

월세 연체, 계약 만료, 무단점유, 경매 낙찰 후 명도 등 각 상황마다 최적화된 접근법이 다릅니다. 800건 이상의 경험으로 축적된 사례 데이터베이스를 바탕으로 귀하의 사건에 가장 효과적인 전략을 제시합니다. 세입자가 어떤 방식으로 대응할지 미리 예측하고, 선제적으로 차단합니다.

법원별 재판부 성향 파악

같은 사건도 어느 법원, 어느 재판부에 배정되느냐에 따라 결과가 달라집니다. 전국 법원에서 수백 건을 처리한 경험으로 각 재판부의 판단 기준과 중요시하는 증거를 정확히 파악하고 있습니다. 이는 책에서 배울 수 없는, 오직 현장 경험으로만 얻을 수 있는 노하우입니다.

내용증명만으로도 해결되는 경우

엄정숙 변호사 명의의 내용증명을 받은 세입자는 "이제 정말 소송이 시작되는구나"라는 심리적 압박을 느낍니다. 실제로 많은 경우 내용증명 발송만으로 자진 퇴거가 이루어집니다. 불필요한 소송을 줄이고, 시간과 비용을 절약할 수 있습니다.

승소 시 비용 회수 가능

명도소송에서 승소하면 법원 실비와 변호사 비용의 일부를 상대방에게 청구할 수 있습니다. 변호사보수의 소송비용 산입에 관한 규칙에 따라 정해진 범위 내에서 회수 가능하며, 소송비용확정절차를 통해 진행됩니다. 법도 명도소송센터는 이 절차까지 함께 진행해 드립니다.

명도소송 처리 건수

단순히 변호사 경력이 아니라 명도소송을 직접 몇 건이나 처리했는지가 중요합니다. 수백 건의 경험이 쌓여야 비로소 각종 변수에 대응할 수 있는 실전 감각이 생깁니다.

부동산 전문 등록 여부

대한변호사협회에서 인정하는 부동산 전문변호사인지 확인하세요. 전문 분야가 명확해야 깊이 있는 자문을 받을 수 있습니다.

전 과정 직접 처리 여부

내용증명부터 점유이전금지가처분, 본안소송, 강제집행까지 한 명의 변호사가 일관되게 처리하는지 확인하세요. 단계마다 다른 사람이 맡으면 연속성이 떨어지고 실수가 발생할 수 있습니다.

명도소송은 하루가 다르게 손실이 커지는 싸움입니다. 월세를 받지 못하는 공실 기간이 길어질수록, 새로운 임차인을 구하지 못하는 기회비용이 쌓여갑니다. 경험 없는 변호사를 선임했다가 소송이 1년 넘게 끌리면 그 손실은 수백만 원을 넘어설 수 있습니다.

법도 명도소송센터는 800건 이상의 경험으로 검증된 전문가입니다. 첫 상담부터 명확한 로드맵을 제시하고, 불필요한 절차를 최소화하며, 최단 시간 내에 부동산을 되찾아 드립니다. 지금 바로 무료 전화상담으로 귀하의 사건을 점검받으세요.