'아무 변호사'가 아니라 부동산명도전문변호사가 필요한 이유

임대차 기간이 끝났는데도 세입자가 집이나 상가를 비워주지 않습니다. 월세는 몇 달째 밀려 있고, 연락은 닿지 않습니다. '내 건물인데 왜 내가 끌려다녀야 하나' 싶은 답답함은 시간이 갈수록 커지죠. 그러나 명도(건물명도)는 감정으로 풀 수 없고, 정해진 절차를 법으로 밟아야 비로소 끝이 납니다.

명도소송은 단순히 '나가라'는 판결 하나를 받는 일이 아닙니다. 계약 해지 의사를 내용증명으로 남기고, 점유가 제3자에게 넘어가지 않도록 점유이전금지가처분을 걸고, 사건 유형(기간 만료·계약 해지·월세 연체·무단점유)에 맞춰 소장을 구성한 뒤, 판결 확정 후 강제집행까지 이어지는 다단계 과정입니다. 이 가운데 한 단계라도 순서가 어긋나거나 서류가 부실하면 몇 달이 더 걸리고, 그 시간만큼 보증금과 월세 손실은 불어납니다. 명도소송 절차의 속도와 확실성이 결국 부동산명도전문변호사의 경험에서 갈리는 이유입니다.

명도소송 비용, 한눈에 정리

명도소송 비용은 크게 '변호사 선임료'와 '법원에 내는 실비'로 나뉩니다. 어떤 절차가 선임료에 포함되는지를 확인하면, 실제로 들어가는 명도소송 비용이 분명해집니다.

선임 절차는 네 단계, 전화만으로도 가능합니다