내 부동산인데, 왜 마음대로 비울 수 없을까요

임대차 기간이 끝났는데도 버티는 세입자, 월세를 수개월째 내지 않는 임차인, 경매로 낙찰받은 건물을 비워주지 않는 점유자 ― 상황은 달라도 결론은 하나입니다. 아무리 내 소유의 부동산이라도 직접 문을 열거나 짐을 빼는 행위는 할 수 없습니다. 오히려 주거침입·재물손괴 등으로 처벌 대상이 될 수 있기 때문입니다. 점유는 반드시 법이 정한 절차를 통해서만 되찾아야 합니다.

부동산강제집행절차, 핵심만 먼저 짚어봅니다

부동산강제집행절차 7단계 흐름

부동산강제집행절차 기간, 얼마나 걸릴까요

신청부터 본집행까지는 보통 약 3개월이 소요됩니다. 본집행 이후 유체동산 매각 완료까지는 짧게는 3개월, 길게는 5~6개월이 더 걸릴 수 있습니다. 다만 관할 법원의 집행관 일정, 주거용인지 상가인지, 물건의 양 등에 따라 기간은 달라집니다.

혼자 진행할 때 vs 전문가가 한 흐름으로 설계할 때

본집행을 ‘불능’으로 만드는 가장 흔한 변수

미리 가늠해 보는 비용

부동산 인도 강제집행(본집행)은 별도 계약이며, 운반·보관 등 본집행 예납금은 물건 규모와 출입 구조에 따라 달라집니다. 정확한 금액은 무료 전화상담에서 투명하게 안내드립니다.

방문 없이, 전화만으로 시작하는 선임 절차

전화만으로도 선임 가능하며, 전국 어디서나 진행할 수 있습니다.

부동산강제집행절차, 궁금한 점을 모았습니다