명도단행가처분소송이 만드는 결과 — 빠르고 결정적인 마무리

건물주가 명도단행가처분소송을 떠올리는 순간은 거의 정해져 있습니다. 일반 명도소송으로는 늦다는 판단이 설 때, 그리고 인도가 지연되는 동안의 손해가 회복하기 어려울 만큼 커지고 있을 때입니다. 단행가처분은 본안 판결을 기다리지 않고도 사실상 인도와 같은 결과를 만들어내는 절차입니다.

명도단행가처분소송 vs 일반 명도소송, 무엇이 다른가

두 절차는 목적은 같지만 성격이 완전히 다릅니다. 명도단행가처분소송은 본안이 아니라 임시적·잠정적 처분을 구하는 보전절차입니다. 그래서 결정이 빠른 대신, 법원이 인용에 신중합니다.

명도단행가처분소송 인용을 가르는 두 축

명도단행가처분소송 진행 절차 한눈에

왜 법도 명도소송센터인가

단행가처분은 법원이 본안과 거의 같은 무게로 심사하는 절차입니다. 신청서 한 줄, 첨부 자료 하나의 정밀도가 결과를 좌우하기 때문에 부동산 보전소송 실무 경험이 결정적입니다.

선임료·실비 안내

상담 전 점검할 핵심 체크리스트

자주 묻는 질문

Q. 단행가처분이 인용되면 본안 명도소송은 안 해도 되나요

아닙니다. 인도가 사실상 이루어졌더라도 본안에서는 점유가 여전히 채무자에게 있는 것으로 보아 판단합니다. 즉, 가처분은 임시적·잠정적 조치이고, 권리관계의 종국적 정리는 본안 판결로 확정됩니다.

Q. 강제집행은 얼마나 걸리나요

판결문 또는 인용결정문을 받은 뒤 부동산인도 강제집행을 신청하는 경우, 신청부터 본 집행까지 통상 약 3개월이 소요됩니다. 짐 반출은 법원 소속 집행관에 의해 진행됩니다.

Q. 점유이전금지가처분과 단행가처분은 함께 신청하는 건가요

점유이전금지가처분은 명도 절차의 안전장치 성격이 강하고, 단행가처분은 인도 결과 그 자체를 임시로 만드는 절차입니다. 사건 성격에 따라 둘 다 진행하는 경우도 있고, 하나만 진행하는 경우도 있습니다. 사실관계를 본 뒤 결정하는 것이 정석입니다.

Q. 방문 없이 전화만으로 선임이 가능한가요

가능합니다. 전국 어디서나 전화 상담과 자료 송수신만으로 선임 절차가 진행됩니다. 1차 상담·서류 준비 → 심층 상담 → 선임 계약 → 소송 진행 순으로 운영됩니다.

지금이 적기인지 확인해 보세요

단행가처분은 시기가 늦어질수록 본안과의 차이가 줄어들어 인용 가능성도 함께 떨어지는 경향이 있습니다. 판단의 시점 자체가 전략입니다. 사건의 성격, 증거 상태, 손해 규모를 한 번 함께 점검해 보십시오.