관할법원 민사신청 담당부서에 신청서와 첨부서류를 제출합니다. 전자소송 시스템을 통해 온라인 제출도 가능합니다.

신청서 접수 후 2~4일 내에 담보제공명령이 송달됩니다. 법원은 가처분 결정을 하기 전에 일정 금액의 담보를 제공하도록 명령하며, 이는 만약 명도소송에서 패소할 경우 상대방의 손해를 배상하기 위한 안전장치입니다.

보증보험증권 제출 후 수일 내에 가처분 결정문을 받게 됩니다. 이 결정문이 채무자에게도 송달되어야 효력이 발생합니다.

가처분 결정문을 받은 후 반드시 2주 이내에 집행을 신청해야 합니다. 이 기간을 넘기면 인지와 송달료를 다시 납부하고 처음부터 신청해야 합니다.

집행 일자는 보통 하루 전에 통지됩니다. 집행 당일 집행관은 열쇠공과 증인 2명을 동반하여 현장을 방문합니다. 실제 점유자가 신청서의 채무자와 일치하는지 확인한 후, 부동산 내부에 고시문을 부착하면 집행이 완료됩니다.

전화로 사건 개요를 말씀해주시면, 필요한 서류 목록과 진행 방향을 안내드립니다. 임대차계약서, 차임 연체 내역, 현 점유 사진, 임차인 인적사항, 건물 등기사항증명서 등을 준비해주시면 됩니다.

제출하신 서류를 검토한 후, 사건의 난이도와 증거 상태를 분석하여 구체적인 전략과 예상 비용을 안내드립니다.

전화만으로도 선임이 가능합니다. 계약 후 바로 사건 진행에 착수합니다.

내용증명 발송 → 점유이전금지가처분 신청 → 명도소송 제기 → 강제집행 전 과정을 전담 변호사가 직접 책임지고 진행합니다. (강제집행은 별도 선임)