1. 변호사 선임료

명도소송의 핵심 비용입니다. 법도 명도소송센터는 200만원부터 시작하며, 사건의 난이도와 부동산 종류에 따라 달라집니다. 일반적인 월세 연체 사건의 경우 200만원대에서 해결 가능합니다.

• 주택 월세 연체: 200만원~
• 상가 월세 연체: 250만원~
• 무단점유 및 복잡한 사건: 개별 견적

타 법무법인의 경우 300만원~500만원을 요구하는 경우가 많으나, 법도는 합리적인 비용으로 전문성을 제공합니다.

2. 법원 실비용 (약 50~100만원)

법원에 납부하는 비용으로, 부동산 가액에 따라 달라집니다. 주요 항목은 다음과 같습니다.

2025년 6월부터 송달료가 1회당 5,500원으로 인상되었으나, 전체적인 실비용은 여전히 50만원~100만원 선에서 해결됩니다.

3. 점유이전금지가처분 (법도 선임 시 0원)

소송 중 점유자가 바뀌면 승소해도 강제집행이 불가능해집니다. 이를 막기 위한 필수 절차가 점유이전금지가처분입니다.

법도 명도소송센터 선임 시 가처분 비용은 0원으로 진행됩니다. (인지대 약 9,000원만 별도 납부)

타 법무법인에서는 가처분을 별도 비용으로 50만원~100만원을 청구하는 경우가 많으나, 법도는 명도소송 선임료에 포함하여 진행합니다.

4. 내용증명 (선임 시 무료)

계약 해지 의사를 공식적으로 통보하는 내용증명 발송도 명도소송 선임 시 무료로 진행됩니다.

내용증명만 별도 의뢰하실 경우 20만원입니다.

5. 강제집행 비용 (별도 계약)

판결 후에도 세입자가 나가지 않는 경우 강제집행을 진행합니다. 강제집행은 별도 계약으로 진행되며, 실제로는 전체 사건의 약 2% 미만에서만 발생합니다.

대부분의 세입자는 판결문을 받은 후 자진 퇴거하기 때문에 강제집행까지 가는 경우는 매우 드뭅니다. 강제집행 소요 기간은 신청부터 본 집행까지 약 3개월입니다.

엄정숙 변호사 직접 진행

부동산전문 변호사, 민사전문 변호사(대한변협 등록), 공인중개사 자격 보유. 『명도소송 매뉴얼』 저자가 직접 귀하의 사건을 진행합니다.

언론 인정받은 전문성

MBC, SBS, KBS, YTN 등 주요 언론에 출연하여 전문가 의견을 제시했습니다. 오늘도 각종 매체에서 명도소송 전문가로 보도되고 있습니다.

투명한 비용 구조

무료 전화상담 시 사건의 난이도와 증거 상태를 파악하여 정확한 비용을 즉시 안내해 드립니다. 상담 후 추가 비용이 발생하지 않습니다.

• 증거 자료를 철저히 준비하세요. 임대차계약서, 월세 입금 내역, 연체 사실을 입증하는 통장 사본 등을 미리 준비하면 소송이 빠르게 진행됩니다.
• 내용증명은 반드시 발송하세요. 계약 해지 의사를 명확히 통보하지 않으면 소송이 지연될 수 있습니다.
• 전자소송을 활용하면 인지대가 10% 할인됩니다.
• 조기에 전문가와 상담하여 불필요한 시간 낭비를 방지하세요. 시간이 지날수록 연체액이 늘어나 손해가 커집니다.

Q. 변호사 선임료 200만원에 모든 것이 포함되나요?

네. 내용증명 발송, 점유이전금지가처분, 명도소송 재판 진행까지 모두 포함됩니다. 법원 실비(인지대, 송달료 등 50~100만원)만 별도로 납부하시면 됩니다.

Q. 패소하면 비용은 누가 부담하나요?

명도소송은 증거만 제대로 준비하면 승소율이 98% 이상입니다. 만약 패소하더라도 소송비용확정신청을 통해 상대방에게 비용을 청구할 수 있습니다.

Q. 강제집행 비용은 얼마나 드나요?

강제집행은 부동산 규모와 짐의 양에 따라 다르며, 별도 계약으로 진행됩니다. 하지만 실제로는 전체 사건의 2% 미만에서만 발생합니다. 대부분 판결문 수령 후 자진 퇴거합니다.

Q. 전국 어디서든 가능한가요?

네. 법도 명도소송센터는 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 방문 없이도 진행할 수 있습니다.