실제 사례: 경기도 파주의 한 건물주는 월세 70만원짜리 원룸에서 임차인이 5개월간 월세를 연체했습니다. 미납액은 350만원에 달했고, 그 기간 동안 건물주가 부담한 관리비와 세금까지 합치면 실제 손실은 500만원이 넘었습니다. 더 늦기 전에 법적 조치를 취해 다행히 건물을 되찾을 수 있었지만, 초기에 대응했다면 손실을 절반으로 줄일 수 있었습니다.

실제 계산 예시:

월세 50만원 주택의 경우, 5월에 50만원 전액 연체, 6월에 25만원 납부(25만원 연체), 7월에 전액 연체하면 총 125만원이 밀립니다. 이는 2개월분(100만원)을 초과하므로 7월부터 계약 해지 및 명도소송이 가능합니다.

법도 명도소송센터의 차별점: 점유이전금지가처분, 명도소송, 강제집행 신청까지 모든 과정을 처음부터 끝까지 엄정숙 변호사가 직접 진행합니다. 단계마다 건물주님께 진행 상황을 투명하게 공유하며, 최선의 결과를 위해 최선을 다합니다.

변호사 선임료 200만원의 가치:

• 점유이전금지가처분 0원 (선임 시 포함)
• 내용증명 0원 (선임 시 포함)
• 소송비용 확정 신청 무료 지원 (소송비용을 임차인에게 청구)
• 전화만으로 선임 가능, 전국 어디서나 진행 가능
• 800건 이상의 명도소송 경험으로 승소율 극대화

사례 1: 경기도 파주 원룸 월세 연체 사건

• 월세: 약 70만원
• 연체 상황: 3개월 이상 연체
• 진행 절차: 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행 계고
• 결과: 강제집행 본 집행 하루 전 임차인 자진 퇴거
• 총 비용: 변호사 선임료 + 실비 약 35만원
• 소요 기간: 명도소송 시작 후 약 5개월

사례 2: 서울 강남 상가 월세 연체 사건

• 월세: 약 200만원
• 연체 상황: 5개월 연체 (미납액 1,000만원)
• 진행 절차: 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송
• 결과: 판결 선고 후 임차인 자진 퇴거
• 특이사항: 소송비용 확정 절차를 통해 소송비용 일부 회수
• 소요 기간: 약 4개월