명도소송 기간 1년? 길어지는 7가지 상황과 단축 체크리스트
법도명도
2025-09-07 09:05
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명도소송 기간 1년? 길어지는 7가지 상황과 단축 체크리스트
임대차가 끝났는데도 점유가 계속되면 시간은 곧 비용이 됩니다. 검색창에 “명도소송 기간 1년”을 입력하셨다면 이미 지연을 겪고 계실 가능성이 큽니다. 통상 1심은 수개월 내에 결론에 이르지만, 송달·가처분·집행·항소 변수가 겹치면 1년 가까이 늘어날 수 있습니다. 아래에서 실제 진행 흐름과 지연 포인트, 시간을 줄이는 방법을 한눈에 정리합니다.
왜 지금 법도를 선택해야 하나
대표 변호사 전문성
부동산전문·민사전문(대한변협 등록), 공인중개사 자격, 『명도소송 매뉴얼』 저자.
실적 지표
명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+ 직접 경험.
전담 변호사 1인 체계
모든 사건은 담당 변호사가 처음부터 끝까지 책임 진행. 엄정숙 변호사가 직접 수행할 경우, 풍부한 경험이 곧 시간 절약으로 이어집니다.
왜 ‘명도소송 기간 1년’이 되는가 — 길어지는 7가지 상황
사건이 길어지는 원인은 대체로 절차 사이의 빈틈에서 발생합니다. 아래 상황이 겹치면 절차가 늘어나고 비용과 스트레스도 커집니다.
- 송달 지연·공시송달: 주소 불명·이사 등으로 첫 송달이 늦어지면 전체 일정이 밀립니다.
- 점유이전금지가처분 미실행: 선제 조치를 놓치면 점유자 변경으로 소송 상대가 늘어나 시간이 길어질 수 있습니다.
- 증거 준비 부족: 임대차계약·연체 내역·해지 통지 등이 미흡하면 변론기일이 반복됩니다.
- 합의만능 오해: 초기 내용증명만 반복하며 시간을 소모, 결국 소장 접수가 늦어집니다.
- 항소·집행정지: 1심 후 항소나 집행정지 신청이 있으면 인도명령과 강제집행이 지연됩니다.
- 다중 점유·상가: 공동점유·영업장 집기는 집행 준비와 일정 조율에 시간이 더 듭니다.
- 집행 일정 포화: 법원 집행관 스케줄과 열쇠 인수 등 실무 일정이 맞물리면 추가 대기기간이 생깁니다.
핵심 진단
현재 단계가 송달인지, 가처분인지, 본안인지, 집행인지부터 점검하세요. 단계 인지가 바로 기간 단축의 출발점입니다.
기간 단축 체크리스트(바로 적용)
- 사전 증거 패키지: 계약서, 연체 내역, 해지·계약만료 통지 원본, 출입·전기·수도 등 사용내역을 미리 묶어 제출 대비.
- 선제적 점유이전금지가처분: 본안과 병행해 점유 이전을 봉쇄해 절차를 안정화.
- 인도명령 전략: 요건 충족 시 인도명령으로 본안 전 집행 기반을 확보.
- 송달 케어: 초본·상가 임대차 현황 등으로 주소 보정, 공시송달 필요성 조기 판단.
- 현실적 합의안: 이사비·퇴거일을 숫자로 제시해 불필요한 비용 소모를 막습니다.
- 집행팀 선예약: 판결 직후 바로 강제집행으로 이을 수 있도록 열쇠·집행일정 사전 조율.
※ 위 내용은 전형적 흐름을 기준으로 한 일반 정보입니다. 사건 난이도와 증거 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
한눈에 보는 흐름(예시) · 구간별 체감 시간
내용증명
통지 즉시~1주
통지 즉시~1주
가처분
접수~결정 1~2주 내외
접수~결정 1~2주 내외
소장·첫기일
접수 후 4~8주
접수 후 4~8주
판결·집행문
선고 후 1~2주
선고 후 1~2주
강제집행
일정 조율 2~6주
일정 조율 2~6주
설명 목적의 범위 값이며 ‘보장’이 아닙니다. 항소·집행정지·다중점유 등 변수가 있으면 전체 기간이 연장될 수 있습니다.
비용·진행 정책(요약)
- 선임료: 200만원부터(사건별 상이·상담 시 안내).
- 패키지 혜택: 선임 시 점유이전금지가처분 0원, 내용증명 0원.
- 단독 의뢰: 내용증명만 의뢰 시 20만원.
- 강제집행: 별도 계약(현장 동행·열쇠 인수 등 포함).
- 진행 편의: 방문 없이 전화만으로 선임 가능, 전국 사건 대응.
모든 사건은 전담 변호사 1인이 책임 진행합니다. 특히 엄정숙 변호사가 직접 맡는 사건은 다년간의 명도소송·강제집행 경험을 바탕으로 초기 전략 수립 단계부터 시간을 아껴드립니다.
지금 할 일 2가지
- 현재 단계(송달·가처분·본안·집행)를 확인하고 필요한 서류를 모으세요.
- 승소자료를 신청하거나, 법도 명도소송센터 무료상담으로 바로 연결하세요.
안내 및 면책
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사건 세부에 따라 결과와 기간은 달라질 수 있습니다.
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