명도 단행 가처분 소송, 지금 가능한가? 조건·순서·집행까지 한 번에
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명도 단행 가처분 소송, 지금 가능한가? 조건·순서·집행까지 한 번에
임대차 기간 만료, 월세 연체, 무단점유로 점유 회수가 시급한 상황이라면, 명도 단행 가처분 소송이 검토 대상이 될 수 있습니다. 아래에서 요건과 절차, 기간과 비용, 그리고 실제 진행 흐름을 간결하게 정리했습니다.
왜 지금 명도 단행 가처분 소송을 검토하나요?
통상은 명도소송으로 본안 판결을 받아 집행합니다. 다만 손해가 급증하거나 회복이 어렵고, 권리관계가 비교적 명백한 경우에는 부동산 인도·퇴거에 관한 단행 가처분이 논의됩니다. 현실에서는 명도 내용증명 발송, 점유이전금지가처분과 함께 전략적으로 병행하여 기간을 줄이고 집행 가능성을 높이는 방식을 씁니다.
지체 시 임대손실·관리비 부담 등 회복곤란 손해 우려
계약 종료·연체 등 권리관계 및 증빙의 명료성
보전수단만으로 부족한 경우 단행 필요성
이 흐름대로 진행합니다 (절차·순서)
상황에 따라 순서가 달라질 수 있으나, 아래 절차를 기본으로 설계합니다. 각 단계에서 기간 단축과 집행 가능성을 함께 고려합니다.
사실·증빙 정리
명도 내용증명
점유이전금지가처분
명도 단행 가처분 소송
본안 명도소송
강제집행
판단 포인트 & 유의사항
요건이 엄격하게 심사되고, 사안에 따라 불인정될 수 있습니다. 특히 담보 요구, 상대방의 이의·항고 가능성, 이후 본안과의 정합성까지 종합 검토가 필요합니다. 따라서 사전에 증거 보강·사실관계 정리, 비용 대비 효과 분석이 중요합니다.
비용·조건 (사전 안내)
명도소송 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이)
선임 시 점유이전금지가처분 0원 · 내용증명 0원 (별도 의뢰 없이 포함)
내용증명만 의뢰: 20만원
부동산인도 강제집행은 별도 계약으로 진행
* 실제 비용은 사안별로 달라질 수 있으며, 무료 상담 시 투명하게 안내드립니다.
전담 변호사 1인 책임 진행 · 현장 실행력
사건을 맡기시면 전담 변호사 1명이 처음부터 끝까지 책임 진행합니다. 특히 귀하의 사건을 엄정숙 변호사가 진행할 경우, 다년간의 경험과 축적된 실무 매뉴얼을 바탕으로 전략 수립 → 보전처분 → 본안 → 집행까지 흔들림 없이 연결합니다. 전화만으로도 선임이 가능하며, 전국 어디서나 진행됩니다.
지금 필요한 한 가지 행동
현재 상황을 5분 안에 정리해 주시면, 요건 충족 여부부터 절차·기간·비용까지 한 번에 안내드립니다. 빠른 결정을 위해 필요한 자료 목록도 바로 드립니다.
※ 면책 공지: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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