• 권원 소명: 임대차계약 종료(만료·해지) 또는 경매 낙찰 등 인도 권리를 문서로 입증해야 합니다.
• 보전의 필요성: 지체 시 회복하기 어려운 손해 위험(장기 점유, 영업손실, 시설 훼손 등)을 구체적으로 적시합니다.
• 현 저항 가능성: 상대방의 점유 유지 정황(열쇠 미반환, 점거, 교체 자물쇠 등)을 사진·대화기록으로 제시합니다.
• 상당한 담보: 법원이 정한 금액을 공탁·보증보험 등으로 제공하여 상대방 피해 우려를 상쇄합니다.

위 네 가지는 명도단행가처분 결정문이 발령되는지에 직접 영향을 줍니다. 특히 점유이전금지가처분이 이미 묶여 있더라도, 실제 인도를 앞당기려면 단행형의 필요성을 별도로 설득해야 합니다.