취하가 필요한 대표 상황과 가능한 시점

통상 다음과 같은 경우에 취하를 고려합니다. 첫째, 임차인이 자진 퇴거 일자를 확정하고 열쇠 인도까지 합의한 경우. 둘째, 보증금 정산 또는 원상회복 비용 합의가 성사되어 강제집행이 불필요해진 경우. 셋째, 본안소송의 진행 방향이 바뀌어 임시 처분의 유지가 이익이 되지 않는 경우. 시점별로 보면 결정 전에는 보통 신청인 단독으로 정리할 여지가 크고, 결정 후라도 집행 착수 전이면 기록 정리와 통지로 마무리할 수 있습니다. 이미 집행 절차가 진행 중이라면 집행정지·취소 신청을 함께 검토해야 합니다. 사건 별로 요건과 서류가 달라질 수 있으므로, 실제 일정은 상담으로 확인하는 것이 안전합니다.

실제 진행 순서(한 번에 보는 흐름)

비용·기간·효력 정리

사건 난이도와 진행 단계에 따라 비용과 소요 기간이 달라집니다. 일반적으로 서류 정리만으로 마감 가능한 단계라면 처리 기간이 짧고, 이미 강제집행 일정이 잡혀 있다면 집행기관과의 협의 시간이 추가됩니다. 담보 제공이 있었다면 담보해제 서류와 확인 절차가 필요해 환급까지 시간이 더 걸릴 수 있습니다. 효력 측면에서는 취하가 인용 결정을 소급 소멸시키는 것이 아니라, 사건 진행과 집행을 멈추고 기록을 종결하는 효과에 가깝습니다. 본안 청구의 권리관계가 달라지는 것은 아니므로, 합의 내용이 있다면 별도의 이행 약정을 명확히 남겨야 안전합니다.

주의점 5가지와 현장 실행력

법도 명도소송센터는 명도 내용증명 → 점유이전금지가처분 → 명도소송 → 강제집행까지 전 과정을 설계해 왔습니다. 특히 현장 단계에서는 집행전문가가 열쇠 인수·입회 동행 등을 지원하여 일정 변경이나 취소가 생겨도 혼선을 줄입니다.

정리 — 지금 무엇부터 하면 좋을까

현재 단계(결정 전·후, 집행 전·중), 합의 여부, 담보 상태를 먼저 점검하세요. 그다음 취하서 제출과 집행 정리, 담보해제 순서로 진행하면 예산과 시간을 아낄 수 있습니다. 사건별로 변수가 많으니, 실제 캘린더에 맞춘 일정을 잡아 드리겠습니다.

전국 어디서나 방문 없이 전화만으로 선임 가능. 자신의 사건을 엄정숙 변호사가 직접 진행하므로, 경험이 많은 변호사를 선임하는 이점이 큽니다.

※ 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있다.