명도소송 강제집행 비용 부담, 누가 내나요? | 법도 명도소송센터 공식 안내
법도명도
2025-09-26 12:15
279
0
본문
법도 명도소송센터 가이드
명도소송 강제집행 비용 부담, 누가 내나요?
결론부터 말하면, 현장에서는 신청인이 선지급하고, 최종 부담은 상대방(패소자·의무불이행자)에게 돌려놓는 구조입니다. 실제 항목과 회수 절차까지 순서대로 안내드립니다.
전문성부동산·민사 전문 등록, 『명도소송 매뉴얼』 저자
실적명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+
언론MBC·KBS·SBS 등 다수 매체 전문가 소개
핵심만 빠르게 정리
원칙
소송 단계에서는 패소자 부담이 원칙입니다. 집행 단계에서는 신청인이 먼저 비용을 내고, 절차 종료 후 상대방에게 돌려받습니다.
현장 비용 범위
집행관 기본수수료, 출납·송달, 계고·공고, 열쇠(개문) 비용, 운반·보관료, 인력 배치, 차량·폐기물 처리 등. 사건 특성에 따라 추가·감액될 수 있습니다.
회수 방법
명도 완료 후 집행비용확정 결정을 받아 채무자에게 청구·상계하거나, 이미 공탁·배당금이 있으면 그 안에서 우선 변상받는 방식이 활용됩니다.
절차별로 보면 더 명확합니다
1) 누구 돈으로 시작하나요?
강제집행은 신청인이 선지급합니다. 법원 안내에 따라 예상 집행비용을 예납하고, 부족분은 추가 납부 안내가 옵니다. 이는 신속한 집행 진행을 위한 행정 절차입니다.
2) 최종 부담 주체는 누구인가요?
명도가 완료되면, 통상 채무자(점유자·패소자)가 집행에 든 필요비용을 부담합니다. 소송 결과로 이미 책임이 확정된 경우라면 분쟁 여지가 적고, 합의 종료 시에는 합의서 문구대로 분담이 정리됩니다.
3) 항목별 대략적 구성
집행관 수수료
부동산 인도 집행의 기본·추가 수수료. 건물 규모, 층수, 이동거리 등에 따라 차이.
계고·공고 비용
사전 고지문 발부, 공고 게재에 필요한 송달·게시 비용.
개문·잠금 교체
열쇠 기술자 투입, 안전 개문 및 잠금장치 교체 비용.
운반·보관
동산 반출 인력·차량, 임시 보관창고 임차료. 양에 따라 변동폭 큼.
정리·폐기
폐기물 구분·처리, 현장 정리. 지자체 규정에 따라 별도 수수료 발생 가능.
실무 체크 4가지
- 합의 종료: 이사비·철거비를 포함한 합의라면 집행비용 분담도 명확히 문구화해야 추후 분쟁을 막습니다.
- 부분 승패: 일부 승소·패소가 섞인 판결이면 비용은 비율 안분될 수 있습니다.
- 증빙: 영수증·송달내역·집행관 확인서 등 증빙 꾸러미를 보관해야 비용확정에 유리합니다.
- 예산: 동산 양이 많거나 대형 상가·창고는 운반·보관료가 크게 늘 수 있어 사전 견적이 필수입니다.
진행은 간단합니다
① 1차 상담상황 파악·필요서류 점검. 전화만으로 가능.
② 심층 설계점유이전금지가처분→명도소송→강제집행 로드맵.
③ 선임변호사 선임료 200만원부터(사건별 상이·상담 안내).
④ 집행현장 동행 지원(열쇠 인수·현장 대응 포함).
바로 확인하고 결정하세요
절차·예상 흐름·필요비용을 한눈에 정리한 자료를 보내드립니다. 방문 없이 전화로 접수 가능, 전국 사건 진행.
상담 가능시간 | 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12~13시 점심)
법도 명도소송센터가 진행합니다
- 부동산소송 7,000건 이상 축적
- 명도소송 800건+, 점유이전금지가처분 600건+, 강제집행 200건+ 직접 경험
- 대표 변호사 직접 진행 · 『명도소송 매뉴얼』 저자
알림
본 안내는 일반 정보를 제공하기 위한 것으로, 사건의 사실관계와 증거 상태에 따라 결과와 비용이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
#명도소송강제집행비용부담
#명도소송
#강제집행비용
#집행비용확정
#부동산인도강제집행
#계고
#열쇠비용
#운반보관료
#인도명령
#점유이전금지가처분
댓글목록0