강제집행 기간은 고정값이 아니다. 관할 법원·집행관실의 일정, 점유자의 대응, 준비서류의 완비 여부에 따라 달라진다. 다만 현장에서 공통적으로 확인되는 흐름은 다음과 같다. ① 집행권원(판결·화해권고·제소전화해 등) 확정 → ② 집행문·확정증명·송달증명 등 준비 → ③ 부동산 인도 집행 신청 → ④ 계고(집행 예고 통지) → ⑤ 본집행. 준비가 깔끔할수록 앞단의 대기시간을 크게 줄일 수 있다.

특히 계고 이후 일정은 집행관실 사정과 현장 여건(열쇠공, 운반·보관, 동행 인력 배치)에 좌우된다. 통상 계고 통지 후 일정한 유예기간을 거쳐 본집행이 잡히며, 점유자의 자진 인도 의사가 확인되면 별도의 조정 일정이 제시되기도 한다.

필수 판결문(또는 제소전화해 조서 등) 정본, 확정증명원, 송달증명(또는 송달확정 확인), 집행문 부여가 기본이다. 여기에 등기부등본, 점유자 정보, 출입·열쇠 관련 메모를 덧붙이면 계고·본집행 일정 조율이 수월하다.

신청 단계에서는 수수료·현장 비용 산출을 위해 면적, 층고, 집기 유무, 운반·보관 필요 여부를 확인한다. 필요 시 유체동산 집행과 결합하거나, 점유이전금지가처분으로 점유 변동을 차단해 기간 리스크를 줄인다.

선임료는 200만원부터 (사건 난이도·증거 상태에 따라 상이). 선임 시 점유이전금지가처분·내용증명을 비용 추가 없이 지원한다. 부동산 인도 강제집행은 별도 계약으로 진행하며, 구체 금액은 무료전화 상담에서 투명하게 안내한다.

절차 4단계 — ① 1차 상담·서류 점검 ② 심층 상담·전략 설계 ③ 선임 계약 ④ 소송·집행 진행(전화만으로 전국 진행 가능)